Варламов Виталий

Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первом этаже встроено-пристроенного здания, по адресу: г. Междуреченск, пр. Шахтеров 13. Общая площадь 300,5 кв.м. ( 8 помещений). Цена 12 500 000 руб. ( с учётом НДС). Великолепная локация в центре города (первая линия) с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и отдельной парковкой. В шаговой доступности центральная площадь города с фонтаном и Новогодней елкой, в 5 мин. ходьбы - Автовокзал. Большой авто и пешеходный трафик. Помещение оснащено коммуникациями: водоснабжением, канализацией и отоплением, есть приборы учета воды и электроэнергии. Имеется и приточно-вытяжная вентиляция, а также кондиционеры - 2 шт. Высота потолков - 3,3 м. Большая часть помещений после косметического ремонта. Помещение имеет три входа/выхода: презентабельную входную группу с крыльцом, а так же выход во двор жилого дома и дополнительный вход/выход, с удобной парковкой, для погрузки/разгрузки товара. Помещение встроено-пристроено к элитному жилому дому премиального сегмента, имеет приятное соседство с популярной в г. Междуреченске, кофейней. В настоящее время часть помещений сдается в аренду и успешно используется под продуктовый магазин и цех изготовления полуфабрикатов. Так же, возможно использовать объект, для минипроизводства, торговли (включая маркетплейсы), арендного бизнеса, склада, ремонтных мастерских, различных творческих студий, оказания услуг населению (химчистка, ателье, парикмахерская) и т.д. Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях. Профессиональное юридическое сопровождение сделки. Поможем приобрести объект в кредит. Почему это выгодно сейчас: - при снижении ключевой ставки Банка России - потенциал роста стоимости объекта. - защита от инфляции в долгосрочной перспективе. Возможно кредитование по ставке 14,5% . Также возможна аренда от 200 руб за кв/м до 290 руб за кв/м.