ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены14 просмотров

Дом

Жилой дом, 76 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 662 848 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

662 848 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 344 126 ₽ (номер 38:06:150750:11434). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Иркутская область
Площадь
76 м²
Жилая площадь
24,3 м²
Комнат
2
Этажность
1
Год постройки
2010
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, м.о. Иркутский, тер. СНТ Солнечный, ул. Ольховая, д. 208
Кадастровый №
38:06:150750:11434
Кадастровая стоимость
1 344 126 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
30.08.2024, 03:15
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I16901860))дом площадью 75,6 кв. м с земельным участком площадью 1118 кв. м Текущая стоимость объекта: 662,848,00 руб. Текущий статус продажи: получено несколько заявлений на покупку, ведется сделка с интересантом, предложившим максимальную стоимость. Если интересант откажется от заключения сделки, Банк определит нового покупателя, предложившего максимальную цену на дату отказа.Максимальная предложенная цена за лот аукциона: 662,848,00 руб. (на 14.09.2026). Межевание земельного участка проведено. Отопление печное. Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, прод. магазин Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 75,6 кв. м. Жилая площадь - 24,3 кв. м. Площадь земельного участка - 1118 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 2 Площадь кухни - 10,7 кв. м. Высота потолков - 2,5 м. Материал стен - смешанные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 2010 Коммуникации: отопление - центральное, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:150750:11434
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:150750:11434 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    61
    Ориентир (медиана)
    2 599 718 ₽
    Диапазон
    1 140 698 – 4 264 585 ₽
    Цена за м² (медиана)
    34 207 ₽/м²
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      3 545 000 ₽ · 34 087 ₽/м² · 104 м² · Иркутская область
    • Дом
      2 911 000 ₽ · 34 207 ₽/м² · 85 м² · Иркутская область
    • Дом
      832 353 ₽ · 34 681 ₽/м² · 24 м² · Иркутская область
    • Дом 132.5 кв. м, 10 сот.
      4 680 000 ₽ · 35 321 ₽/м² · 133 м² · Иркутская область
    • Дом
      2 128 700 ₽ · 35 478 ₽/м² · 60 м² · Иркутская область
    • Дом
      2 715 056 ₽ · 36 201 ₽/м² · 75 м² · Иркутская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 61. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 61 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.