ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое здание (столовая) с кадастровым номером 70:17:0000005:1183, расположенное по адресу Томская область, р-н. Асиновский, г. Асино, ул. Ивана Буева, д. 67/2, общей площадью 179.9 кв.м.

Здание, 179,9 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 195 550 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Кузнецов Дмитрий Николаевич. Данные обновлены 15 октября 2026.

2 195 550 ₽
начальная 3 136 500 ₽
41% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 709 315 ₽ (номер 70:17:0000005:1183). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 09:00
До торгов
24.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 7
2 195 550 ₽
Следующее снижение
−470 475 ₽ · 28.10.2026
● Начальная 3 136 500 ₽● Сейчас 2 195 550 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
115.10.2026 – 20.10.20263 136 500 ₽—202%
220.10.2026 – 23.10.20262 666 025 ₽−15%172%
323.10.2026 – 28.10.20262 195 550 ₽−30%142%
428.10.2026 – 02.11.20261 725 075 ₽−45%111%
502.11.2026 – 05.11.20261 254 600 ₽−60%81%
605.11.2026 – 10.11.2026784 125 ₽−75%51%
710.11.2026 – 13.11.2026313 650 ₽−90%20%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 549 523 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
13 136 500 ₽−1 586 977 ₽-51%
22 666 025 ₽−1 116 502 ₽-42%
32 195 550 ₽−646 027 ₽-29%
41 725 075 ₽−175 552 ₽-10%
51 254 600 ₽294 923 ₽24%
6784 125 ₽765 398 ₽98%
7313 650 ₽1 235 873 ₽394%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (1 549 523 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 02.11.2026, 1 254 600 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Томская область
Площадь
179,9 м²
Адрес
Томская область, р-н. Асиновский, г. Асино, ул. Ивана Буева, д. 67/2, общей
Кадастровый №
70:17:0000005:1183
Кадастровая стоимость
3 709 315 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
313 650 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
24.11.2026, 09:00
Дата торгов
24.11.2026, 10:00
Опубликовано
13.10.2026, 22:35
Классификатор источника
Предприятия, как имущественный комплекс

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Томской области от 20.01.2022 г. (резолютивная часть объявлена 20.01.2022 г.) по делу № А67-204/2022 МУП АГП "ЭНЕРГИЯ-Т2" (ОГРН 1177031087650, ИНН 7002020333, адрес: 636840, Томская область, г. Асино, ул. Ивана Буева, д. 67/2) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Кузнецов Дмитрий Николаевич (ИНН 532119008807, СНИЛС 130-282-248 14, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 127220, г Москва, а/я 36) – член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, Московский р-н, ул Соловецких юнг, д 7, оф 1004). Конкурсный управляющий - организатор торгов объявляет проведение торгов в форме публичного предложения имущества муниципального унитарного предприятия Асиновского городского поселения «Энергия-Т2». Дата и время начала подачи заявок 15.10.2026 в 9:00 ч., время МСК Дата и время окончания подачи заявок 24.11.2026 в 09:00 ч., время МСК Место проведения торгов электронная торговая площадка "НИС", адрес в сети интернет: http://nistp.ru При продаже имущества посредством публичного предложения начальная цена на первом периоде проведения торгов устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах, сроком на 3 (три) рабочих дня с даты начала приема заявок. По истечении указанного срока цена публичного предложения понижается на 15 % (пятнадцать процентов) от цены предыдущего этапа каждые 3 (три) рабочих дня начало интервала окончание интервала Цена на интервале, руб. Размер задатка, руб. 15.10.2026 09:00 20.10.2026 09:00 3 136 500.00 313 650.00 20.10.2026 09:00 23.10.2026 09:00 2 666 025.00 266 602.50 23.10.2026 09:00 28.10.2026 09:00 2 266 121.25 226 612.13 28.10.2026 09:00 02.11.2026 09:00 1 926 203.06 192 620.31 02.11.2026 09:00 06.11.2026 09:00 1 637 272.60 163 727.26 06.11.2026 09:00 11.11.2026 09:00 1 391 681.71 139 168.17 11.11.2026 09:00 16.11.2026 09:00 1 182 929.45 118 292.95 16.11.2026 09:00 19.11.2026 09:00 1 005 490.03 100 549.00 19.11.2026 09:00 24.11.2026 09:00 940 950.00 94 095.00 Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десяти) процентов от цены продажи имущества в текущем периоде публичного предложения. Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента окончания текущего периода публичного предложения на банковский счет по реквизитам: Муниципальное унитарное предприятие Асиновского городского поселения Энергия-Т2 ИНН получателя: 7002020333 Банк получателя: АО Банк ДАЛЕНА БИК 044525371 Корр.счет 30101810845250000371 в ГУ Банка России по ЦФО № 40602810500040000007 - специальный банковский счет задатки Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на указанный банковский счет. В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах, МУП АГП "ЭНЕРГИЯ-Т2", номер лота 1». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Заявитель вправе направить Задаток на указанный в публикации счет без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота и полное наименование Должника. Факт оплаты задатка подтверждается поступлением денежных средств на счет, указанный Организатором торгов в публикации. Право приобретения имущества должника принадлежит Участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит Участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит Участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора С информацией об имуществе можно ознакомится путем круглосуточного направления запроса на электронную почту: dmitriy.kuznetsov7@mail.ru. Покупатель самостоятельно и за свой счет, при необходимости, осуществляет демонтаж и вывоз имущества. Он также обязуется принять все меры для ознакомления и осмотра имущества до подачи заявки на участие в торгах. После этого претензии к состоянию имущества от Покупателя не принимаются.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке (1) (1).docx25 КБ
  • Проект договора купли продажи (1) (1).docx32 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание (столовая) с кадастровым номером 70:17:0000005:1183, расположенное по адресу Томская область, р-н. Асиновский, г. Асино, ул. Ивана Буева, д. 67/2, общей площадью 179.9 кв.м.

Стороны и дело

Должник
МУП АГП "ЭНЕРГИЯ-Т2"
ИНН № дела: А67-204/2022Выручка (2025): 0 ₽Чистая прибыль (2025): 82 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Кузнецов Дмитрий Николаевич
ИНН Телефон: +79031161850Email: dmitriy.kuznetsov7@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузнецов Дмитрий Николаевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 6 из 20. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 549 523 ₽
    Диапазон
    381 479 – 2 594 263 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 613 ₽/м²
    Текущая цена лота
    142% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.