Нежилое здание (столовая) с кадастровым номером 70:17:0000005:1183, расположенное по адресу Томская область, р-н. Асиновский, г. Асино, ул. Ивана Буева, д. 67/2, общей площадью 179.9 кв.м.
Здание, 179,9 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 195 550 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Кузнецов Дмитрий Николаевич. Данные обновлены 15 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 3 136 500 ₽ | — | 202% |
| 2 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 2 666 025 ₽ | −15% | 172% |
| 3 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 2 195 550 ₽ | −30% | 142% |
| 4 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 1 725 075 ₽ | −45% | 111% |
| 5 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 1 254 600 ₽ | −60% | 81% |
| 6 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 784 125 ₽ | −75% | 51% |
| 7 | 10.11.2026 – 13.11.2026 | 313 650 ₽ | −90% | 20% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 549 523 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 136 500 ₽ | −1 586 977 ₽ | -51% |
| 2 | 2 666 025 ₽ | −1 116 502 ₽ | -42% |
| 3 | 2 195 550 ₽ | −646 027 ₽ | -29% |
| 4 | 1 725 075 ₽ | −175 552 ₽ | -10% |
| 5 | 1 254 600 ₽ | 294 923 ₽ | 24% |
| 6 | 784 125 ₽ | 765 398 ₽ | 98% |
| 7 | 313 650 ₽ | 1 235 873 ₽ | 394% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (1 549 523 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 02.11.2026, 1 254 600 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 179,9 м²
- Адрес
- Томская область, р-н. Асиновский, г. Асино, ул. Ивана Буева, д. 67/2, общей
- Кадастровый №
- 70:17:0000005:1183
- Кадастровая стоимость
- 3 709 315 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 313 650 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 15.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 24.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 24.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 13.10.2026, 22:35
- Классификатор источника
- Предприятия, как имущественный комплекс
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора о задатке (1) (1).docx25 КБ
- Проект договора купли продажи (1) (1).docx32 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание (столовая) с кадастровым номером 70:17:0000005:1183, расположенное по адресу Томская область, р-н. Асиновский, г. Асино, ул. Ивана Буева, д. 67/2, общей площадью 179.9 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 1 549 523 ₽
- Диапазон
- 381 479 – 2 594 263 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 8 613 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 142% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- ½ в праве собственности на нежилое здание площадью 1 110 кв.м. по
адресу: Россия, Томская область, г. Асино, ул. Боровая, д 1/4, кадастровый номер:
70:17:0000013:904; ½ в праве собственности на земель5 760 000 ₽ · 2 004 ₽/м² · 2 874 м² · Томская область
- Здание в Томской обл., 40 кв.м.91 800 ₽ · 2 295 ₽/м² · 40 м² · Томская область
- 3194/9583 доли дома и 2400/7200 доли земельного участка в Томске8 251 488 ₽ · 8 613 ₽/м² · 958 м² · Томская область
- Дом 28,2 кв.м. и земельный участок 4700 кв.м. в Томской обл.270 000 ₽ · 9 574 ₽/м² · 28 м² · Томская область
- Здание 82,6 кв.м. и земельный участок 830 кв.м. в Томской обл.1 458 000 ₽ · 17 651 ₽/м² · 83 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.