ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, площадь 699 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия ,...

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 276 150 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Шлыкова Ольга Александровна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

276 150 ₽
начальная 394 500 ₽
232% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 83 132 ₽ (номер 54:10:023301:154). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 730 ₽
Переплата за срок5 310 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 09:00
До торгов
26.10.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 8
276 150 ₽
Следующее снижение
−39 450 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 394 500 ₽● Сейчас 276 150 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 21.09.2026394 500 ₽—108%
221.09.2026 – 26.09.2026355 050 ₽−10%97%
326.09.2026 – 01.10.2026315 600 ₽−20%86%
401.10.2026 – 06.10.2026276 150 ₽−30%75%
506.10.2026 – 11.10.2026236 700 ₽−40%65%
611.10.2026 – 16.10.2026197 250 ₽−50%54%
716.10.2026 – 21.10.2026157 800 ₽−60%43%
821.10.2026 – 26.10.2026118 350 ₽−70%32%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (366 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1394 500 ₽−28 200 ₽-7%
2355 050 ₽11 250 ₽3%
3315 600 ₽50 700 ₽16%
4276 150 ₽90 150 ₽33%
5236 700 ₽129 600 ₽55%
6197 250 ₽169 050 ₽86%
7157 800 ₽208 500 ₽132%
8118 350 ₽247 950 ₽210%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (366 300 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Адрес
Россия , Новосибирская область , р-н Колыванский, МО Скалинского сельсовета, с.т. "Берег", ул. 12, участок № 114
Кадастровый №
54:10:023301:154
Кадастровая стоимость
83 132 ₽
Площадь по ЕГРН
699 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
39 450 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 09:00
Дата торгов
26.10.2026, 10:00
Опубликовано
16.09.2026, 13:02
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Финансовый управляющий Климовой Алён Алексеевны (дата рождения: 06.07.1989г., место рождения: пос. Горный Тогучинского р-на Новосибирской обл.., СНИЛС 160-426-920 45, ИНН 540600204735, адрес регистрации по месту жительства: 630061, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/1, кв. 39), действующий на основании Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.10.2025 г. по делу № А45-32199/2025г. Жидов Дмитрий Сергеевич (ИНН 583410462270, СНИЛС 139-938-116 06), адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440000, г. Пенза, а/я 86) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), Почтовый адрес управляющего: 400000, Пенза а/я 9.; тел.: 89996104009, эл. почта: torg.arbitr@gmail.com) сообщает торги по продаже имущества путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости, с открытой формой предложения по цене, назначенные на 14.09.2026 г. в 10.00 (время московское) признаны несостоявшимися. Назначаются торги по продаже имущества путем проведения электронных торгов в форме публичного предложения продавца. На торги выставляется имущество одним лотом. Лот №1 Земельный участок, площадь 699 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия , Новосибирская область , р-н Колыванский, МО Скалинского сельсовета, с.т. "Берег", ул. 12, участок № 114, кадастровый (условный) номер: 54:10:023301:154 В течении 5 дней первоначальная стоимость 394 499,70 рублей. Понижение каждые 5 дня на 10%. При этом минимальная цена продажи имущества не может быть ниже 30% начальной стоимости имущества (цена отсечения). На имуществе возможны аресты и ограничения, которые впоследствии снимаются. Размер задатка - 10% от начальной цены вносится на расчетный счет Торговой площадки. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги будут производиться на электронной торговой площадке, размещенной в сети «Интернет». Место проведения аукциона: www.cdtrf.ru. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться и подать заявку на сайте. Получение справок, ознакомление с документами по имуществу в будние дни с 11.00 до 17.00. Заявки на участие, договор задатка, предложения о цене имущества должника подаются участниками публичного предложения в открытой форме посредством электронного документа оператору электронной площадки. Форма подачи заявок - письменная. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Для участия в торгах оформляется заявка в соответствии со ст. 110 п. 11 Закона о банкротстве, к которой прилагается выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ по оплате задатка. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Договор купли-продажи подписывается с победителем торгов в порядке и сроки, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата производится на следующий счет Получатель: Климовой Алён Алексеевны Счет: 40817810750225622541 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, переход права собственности переходит к покупателю после полной оплаты.

Документы к торгам

  • protocol_368006.pdf83 КБ
  • protocol_368006.pdf.sig5 КБ
  • protocol_total_368006.pdf84 КБ
  • protocol_total_368006.pdf.sig5 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig5 КБ
  • проект договора купли-продажи 2.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 699 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия , Новосибирская область , р-н Колыванский, МО Скалинского сельсовета, с.т. "Берег", ул. 12, участок № 114, кадастровый (условный) номер: 54:10:023301:154

Стороны и дело

Организатор торгов
Шлыкова Ольга Александровна
ИНН Телефон: +79996104009Email: torg.arbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жидов Дмитрий Сергеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 2 из 128. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-32199/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    366 300 ₽
    Диапазон
    148 248 – 575 820 ₽
    Текущая цена лота
    75% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.