ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Жилой дом с земелным участком

Жилой дом, 68 м², Чувашская Республика. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 697 680 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

697 680 ₽
16% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 602 895 ₽ (номер 21:17:271301:34). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц65 972 ₽
Переплата за срок93 984 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Чувашская Республика
Площадь
68 м²
Комнат
2
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Моргаушский, д. Старые Мадики, ул. Школьная, д. 12, кв. 1
Кадастровый №
21:17:271301:34
Кадастровая стоимость
602 895 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
03.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 18:00
Дата торгов
27.07.2026, 00:00
Опубликовано
18.02.2026, 12:39
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-294779): Жилой дом с земельным участком Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/936569-chastnyy-dom-kottedzh-zhiloy-dom-s-zemelnym-uchastkom Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3)

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:17:271301:34
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:17:271301:34 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 11.11.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 820 800 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А43-34070/2024)

БанкротныеПубличное предложение

Дом блокированной застройки и земельный участок, Чувашская Республика - Чувашия Моргаушский р-н, д. Старые Мадики, ул. Школьная, д. 12, кв. 1, дом 68 м2, кад. № 21:17:271301:34, земельный участок 2 90

Чувашская Республика·Недвижимость·Дело А43-34070/2024·Заявки до 11.11.2026
сейчас: 820 800 ₽ · следующее −41 040 ₽
820 800 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    1 003 472 ₽
    Диапазон
    521 089 – 2 260 977 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 757 ₽/м²
    Текущая цена лота
    70% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      520 832 ₽ · 11 837 ₽/м² · 44 м² · Чувашская Республика
    • Дом
      1 149 338 ₽ · 13 211 ₽/м² · 87 м² · Чувашская Республика
    • Частный дом, 22.2 м², на участке 15 сот.
      320 400 ₽ · 14 432 ₽/м² · 22 м² · Чувашская Республика
    • Дом
      1 116 028 ₽ · 15 081 ₽/м² · 74 м² · Чувашская Республика
    • Дом
      710 386 ₽ · 15 443 ₽/м² · 46 м² · Чувашская Республика
    • Дом
      1 344 164 ₽ · 17 233 ₽/м² · 78 м² · Чувашская Республика

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.