Банковское имуществоАукцион
Жилой дом с земелным участком
Чувашская Республика·Недвижимость·68 м²·Дело А43-34070/2024·Заявки до 11.11.2026
697 680 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра
Дом блокированной застройки и земельный участок, Чувашская Республика - Чувашия Моргаушский р-н, д. Старые Мадики, ул. Школьная, д. 12, кв. 1, дом 68 м2, кад. № 21:17:271301:34, земельный участок 2 90
Объект недвижимости, Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 820 800 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Звонкова Ольга Владимировна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
820 800 ₽
36% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 602 895 ₽ (номер 21:17:271301:34). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 761 ₽
Переплата за срок11 052 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 21:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
820 800 ₽
Следующее снижение
−41 040 ₽ · 14.09.2026
● Начальная 820 800 ₽● Сейчас 820 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 11.09.2026 | 820 800 ₽ | — | 136% |
| 2 | 14.09.2026 – 22.09.2026 | 779 760 ₽ | −5% | 129% |
| 3 | 23.09.2026 – 01.10.2026 | 738 720 ₽ | −10% | 123% |
| 4 | 02.10.2026 – 12.10.2026 | 697 680 ₽ | −15% | 116% |
| 5 | 13.10.2026 – 21.10.2026 | 656 640 ₽ | −20% | 109% |
| 6 | 22.10.2026 – 30.10.2026 | 615 600 ₽ | −25% | 102% |
| 7 | 02.11.2026 – 11.11.2026 | 574 560 ₽ | −30% | 95% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (602 895 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 820 800 ₽ | −217 905 ₽ | -27% |
| 2 | 779 760 ₽ | −176 865 ₽ | -23% |
| 3 | 738 720 ₽ | −135 825 ₽ | -18% |
| 4 | 697 680 ₽ | −94 785 ₽ | -14% |
| 5 | 656 640 ₽ | −53 745 ₽ | -8% |
| 6 | 615 600 ₽ | −12 705 ₽ | -2% |
| 7 | 574 560 ₽ | 28 335 ₽ | 5% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (602 895 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 02.11.2026, 574 560 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Чувашская Республика
- Кадастровый №
- 21:17:271301:34
- Кадастровая стоимость
- 602 895 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 82 080 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Соглашение о задатке.docx24 КБ
- Проект Договора купли-продажи.docx31 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом блокированной застройки и земельный участок, Чувашская Республика - Чувашия Моргаушский р-н, д. Старые Мадики, ул. Школьная, д. 12, кв. 1, дом 68 м2, кад. № 21:17:271301:34, земельный участок 2 900 м2, кад. № 21:17:271303:41
Стороны и дело
Арбитражный управляющий
Звонкова Ольга ВладимировнаИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:17:271301:34
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:17:271301:34 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 11.11.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 697 680 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А43-34070/2024)
БанкротныеПубличное предложение−15%
Дом блокированной застройки и земельный участок, Чувашская Республика - Чувашия...
Чувашская Республика·Недвижимость·Дело А43-34070/2024·Заявки до 11.11.2026
сейчас: 697 680 ₽ · следующее −41 040 ₽
820 800 ₽
697 680 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.