ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый №: 61:02:0502001:1864, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Земли дачных и садоводческих объединений граждан, пл. 630кв.м., местонахождение (адрес): Мес

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 505 947 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Лопатин Артем Игоревич. Данные обновлены 25 сентября 2026.

505 947 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 505 947 ₽ (номер 61:02:0502001:1864). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 11:00
До торгов
03.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Рассвет", уч. №143.
Кадастровый №
61:02:0502001:1864
Кадастровая стоимость
505 947 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 297 ₽ (5%)
Задаток
50 595 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 11:00
Дата торгов
03.11.2026, 12:00
Опубликовано
23.09.2026, 21:15
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-5613/2025 от 03.04.2025г. Тарасюк Роман Александрович (дата рождения: 12.11.1989 г., место рождения: ст. З-Кагальницкая Семикаракорского р-на, СНИЛС 129-835-711 94, ИНН 613204829242, регистрация по месту жительства: 344114, Ростовская область, поселок Верхнетемерницкий, ул Обсерваторная, д 104 стр 2, кв 32) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден член АССОЦИАЦИИ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА" (ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, 115191, г Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85) Лопатин Артем Игоревич (ИНН 110805384493, СНИЛС 140-474-004 19, адрес: 344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, а/я 9054, т. 89398653162). Дата следующего судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве не назначена. Финансовый управляющий (организатор торгов) Лопатин Артем Игоревич сообщает о реализации имущества Тарасюк Романа Александровича путем проведения открытых торгов в форме аукциона в электронной форме на сайте электронной площадки МТС «Фабрикант» - https://www.fabrikant.ru с открытой формой представления предложений о цене по лоту: Лот №1 – Земельный участок, кадастровый №: 61:02:0502001:1864, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Земли дачных и садоводческих объединений граждан, пл. 630кв.м., местонахождение (адрес): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Рассвет", уч. №143. Начальная цена 505 946,70 руб. Имущество, указанное в лоте, зарегистрировано за супругой должника. Шаг повышения начальной цены - 5% от начальной цены. Предложения по цене заявляются на электронной площадке участниками открыто в ходе торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Дата и время подведения итогов торгов согласно регламенту торговой площадки. Задаток – 10% от начальной цены лота, вносится в сроки приема заявок на счет Тарасюк Романа Александровича, ИНН 613204829242, счет получателя 40817810550200222014 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка 4401116480, назначение: № торговой процедуры. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. В день подведения результатов торгов оформляется протокол о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем предложения управляющего заключить договор купли-продажи. Оплата по договору в течение 30 дней на счет Тарасюк Р.А. 40817810250200221768 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Информация относительно имущества и порядка осмотра предоставляется по запросу на электронную почту: bank2torg@gmail.com, по тел. 89398653162.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый №: 61:02:0502001:1864, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Земли дачных и садоводческих объединений граждан, пл. 630кв.м., местонахождение (адрес): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Аксайский, Садоводческое товарищество "Рассвет", уч. №143.

Стороны и дело

Организатор торгов
Лопатин Артем Игоревич
ИНН Телефон: +79398653162Email: bank2torg@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лопатин Артем Игоревич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    132 300 ₽
    Диапазон
    42 930 – 237 858 ₽
    Текущая цена лота
    382% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.