ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Квартира, с кадастровым номером: 50:57:0010105:1037. Лот №1

Квартира, 24,4 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 351 430 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Джинчарадзе Ника Мурманович. Данные обновлены 30 сентября 2026.

2 351 430 ₽
начальная 2 612 700 ₽
173% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 861 118 ₽ (номер 50:57:0010105:1037). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц24 706 ₽
Переплата за срок35 202 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 10:00
До торгов
04.11.2026, 11:30
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 7
2 351 430 ₽
Следующее снижение
−130 635 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 2 612 700 ₽● Сейчас 2 351 430 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 23.09.20262 612 700 ₽—95%
223.09.2026 – 30.09.20262 482 065 ₽−5%90%
330.09.2026 – 07.10.20262 351 430 ₽−10%86%
407.10.2026 – 14.10.20262 220 795 ₽−15%81%
514.10.2026 – 21.10.20262 090 160 ₽−20%76%
621.10.2026 – 28.10.20261 959 525 ₽−25%71%
728.10.2026 – 04.11.20261 828 890 ₽−30%67%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 749 967 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 612 700 ₽137 267 ₽5%
22 482 065 ₽267 902 ₽11%
32 351 430 ₽398 537 ₽17%
42 220 795 ₽529 172 ₽24%
52 090 160 ₽659 807 ₽32%
61 959 525 ₽790 442 ₽40%
71 828 890 ₽921 077 ₽50%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 749 967 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
24,4 м²
Адрес
РОССИЯ, Московская область, г.о. Коломна, г Коломна, ул Октябрьской революции, д.299, кв.87, с
Кадастровый №
50:57:0010105:1037
Кадастровая стоимость
861 118 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
261 270 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
04.11.2026, 10:00
Дата торгов
04.11.2026, 11:30
Опубликовано
15.09.2026, 20:22
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Бондаренко Евгения Сергеевича Джинчарадзе Ника Мурманович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 29.01.2026 г. (резолютивная часть объявлена 22.01.2026 г.) по делу № А41-100398/2025 сообщает о проведении с 16.09.2026 г. с 10:00 часов (здесь и далее время московское) торгов, открытых по составу участников в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене, на электронной площадке центр дистанционных торгов (АО "ЦДТ") по адресу сети Интернет:https://bankrot.cdtrf.ru/. Собственник продаваемого имущества является Бондаренко Евгений Сергеевич. Лот №1: Квартира расположенная по адресу: РОССИЯ, Московская область, г.о. Коломна, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 299, кв. 87, с кадастровым номером: 50:57:0010105:1037, площадью 24,4 кв.м. Начальная стоимость 2 612 700,00 руб. Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером: 50:34:0020114:11, площадью: 498 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером: 50:34:0010610:164, площадью: 34 кв.м, расположенные по адресу: РОССИЯ, Московская область, Коломенский, садов.неком.тов "Строитель-3", д.11 Начальная цена: 822 600,00 руб. К участию в торгах допускаются лица (Заявители, Претенденты) представившие полный пакет документов, определенный в Положении и Приказе от 23.07.2015 № 495 Министерства экономического развития РФ, чьи заявки были приняты и включены в протокол об определении участников торгов. Интервалы снижения цены: Лот №1 1. 16.09.2026 10:00 – 23.09.2026 10:00, задаток 261 270,00 руб., цена 2 612 700,00 руб. 2. 23.09.2026 10:00 – 30.09.2026 10:00, задаток 248 206,50 руб., цена 2 482 065,00 руб. 3. 30.09.2026 10:00 – 07.10.2026 10:00, задаток 235 143,00 руб., цена 2 351 430,00 руб. 4. 07.10.2026 10:00 – 14.10.2026 10:00, задаток 222 079,50 руб., цена 2 220 795,00 руб. 5. 14.10.2026 10:00 – 21.10.2026 10:00, задаток 209 016,00 руб., цена 2 090 160,00 руб. 6. 21.10.2026 10:00 – 28.10.2026 10:00, задаток 195 952,50 руб., цена 1 959 525,00 руб. 7. 28.10.2026 10:00 – 04.11.2026 10:00, задаток 182 889,00 руб., цена 1 828 890,00 руб. Лот №2 1. 16.09.2026 10:00 – 23.09.2026 10:00, задаток 82 260,00 руб., цена 822 600,00 руб. 2. 23.09.2026 10:00 – 30.09.2026 10:00, задаток 78 147,00 руб., цена 781 470,00 руб. 3. 30.09.2026 10:00 – 07.10.2026 10:00, задаток 74 034,00 руб., цена 740 340,00 руб. 4. 07.10.2026 10:00 – 14.10.2026 10:00, задаток 69 921,00 руб., цена 699 210,00 руб. 5. 14.10.2026 10:00 – 21.10.2026 10:00, задаток 65 808,00 руб., цена 658 080,00 руб. 6. 21.10.2026 10:00 – 28.10.2026 10:00, задаток 61 695,00 руб., цена 616 950,00 руб. 7. 28.10.2026 10:00 – 04.11.2026 10:00, задаток 57 582,00 руб., цена 575 820,00 руб. Для допуска к участию в торгах Имуществом Должника заинтересованное лицо обязано внести задаток в размере 10% от цены продажи имущества в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения по следующим реквизитам: Получатель: Бондаренко Евгений Сергеевич Счет получателя: 40817810450225413513 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480 Назначение платежа: Оплата задатка для участия в торгах, должник Бондаренко Евгений Сергеевич, код торгов _______, лот №1. В случае, если Заявителю отказано в приеме заявки на участие в торгах, если Заявитель не допущен к участию в торгах, если Заявитель не признан Победителем торгов или в случае отзыва заявки, а также в случае признания торгов по данному лоту несостоявшимся, Организатор торгов обязуется возвратить поступившую на его счет сумму Задатка на указанный Заявителем счет в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов. Задаток возвращается Заявителю на счет, указанный в платежном поручении о перечислении задатка, либо на счет Заявителя, который он дополнительно сообщил организатору торгов, после подведения итогов торгов. С проектами договоров о задатке, купли-продажи можно ознакомиться на сайте ЕФРСБ, ЭТП. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Решение об определении победителя принимается в день подведения результатов торгов на сайте ЭТП. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения. Покупатель обязан полностью оплатить Имущество в срок не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: Получатель: Бондаренко Евгений Сергеевич Счет получателя: 40817810450225413513 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480 Ознакомление с предметом торгов, с проектами соглашения о задатке и договора купли-продажи и иной необходимой информацией и документами, заключение соглашений о задатке осуществляется с даты объявления торгов до даты окончания приема заявок (включительно) на электронной площадке центр дистанционных торгов (АО "ЦДТ") по адресу сети Интернет:https://bankrot.cdtrf.ru/. Является предметом залога у ПАО Сбербанк.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи движимого имущества (Бондаренко).pdf138 КБ
  • Договор купли-продажи движимого имущества (Бондаренко).pdf.sig141 КБ
  • Договор о задатке (Бондаренко).pdf125 КБ
  • Договор о задатке (Бондаренко).pdf.sig128 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира расположенная по адресу: РОССИЯ, Московская область, г.о. Коломна, г Коломна, ул Октябрьской революции, д.299, кв.87, с кадастровым номером: 50:57:0010105:1037, площадью 24,4 кв.м.

Стороны и дело

Должник
Бондаренко Евгений Сергеевич
ИНН № дела: А41-100398/2025СНИЛС: 12953203551
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Джинчарадзе Ника Мурманович
ИНН Телефон: +79680197372Email: nika.dzhincharadze@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Джинчарадзе Ника Мурманович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 9 из 70. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:57:0010105:1037
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:57:0010105:1037 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-100398/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Hyundai Grand Starex, 2010 года

Московская область·Транспорт·Дело А41-100398/2025·Заявки до 05.11.2026
765 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 749 967 ₽
    Диапазон
    2 388 746 – 3 852 276 ₽
    Цена за м² (медиана)
    112 704 ₽/м²
    Текущая цена лота
    86% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.