Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены18 просмотров

Дом

Жилой дом, 20 м², Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 836 190 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

836 190 ₽

343% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 188 775 ₽ (номер 66:06:3601007:250). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц79 070 ₽

Переплата за срок112 650 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Свердловская область
Площадь: 20 м²
Жилая площадь: 18,5 м²
Комнат: 1
Этажность: 1
Год постройки: 1964
Ремонт: Требуется
Адрес: Свердловская область, р-н. Белоярский, с. Черноусово, ул. Горная, д. 68
Кадастровый №: 66:06:3601007:250
Кадастровая стоимость: 188 775 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Опубликовано: 20.12.2025, 03:35

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I20729797))дом площадью 19,7 кв. м с земельным участком площадью 1647 кв. м Текущая стоимость объекта: 836,190,00 руб. Текущий статус продажи: получено несколько заявлений на покупку, ведется сделка с интересантом, предложившим максимальную стоимость. Если интересант откажется от заключения сделки, Банк определит нового покупателя, предложившего максимальную цену на дату отказа.Максимальная предложенная цена за лот аукциона: 836,190,00 руб. (на 15.09.2026). Окружающая инфраструктура: парк, школа, остановка общ.транспорта, больница Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 19,7 кв. м. Жилая площадь - 18,5 кв. м. Площадь земельного участка - 1647 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 1 Высота потолков - 2,6 м. Санузел - на улице м. Количество санузлов - 1 Материал стен - деревянные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 1964 Коммуникации: отопление - твердотопливный котел, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:06:3601007:250

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:06:3601007:250 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 47
Ориентир (медиана): 799 669 ₽
Диапазон: 221 065 – 1 446 687 ₽
Цена за м² (медиана): 39 983 ₽/м²
Текущая цена лота: 105% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом 483.7 кв. м, 31.93 сот.
19 340 000 ₽ · 39 983 ₽/м² · 484 м² · Свердловская область
Дом
2 723 787 ₽ · 41 270 ₽/м² · 66 м² · Свердловская область
Частный дом, коттедж 50.6 м², на участке 7 сот.
2 103 000 ₽ · 41 561 ₽/м² · 51 м² · Свердловская область
Частный дом 70.2 м², на участке 6 сот.
2 925 000 ₽ · 41 667 ₽/м² · 70 м² · Свердловская область
Дом
4 276 000 ₽ · 43 455 ₽/м² · 98 м² · Свердловская область
Жилой дом с земельным участком
2 812 000 ₽ · 43 938 ₽/м² · 64 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 47. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 47 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.