БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Квартира в Амурской обл., 70 кв.м.

Квартира, 70 м², Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 700 000 ₽. Идут торги. Организатор: Шевченко Константин Константинович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

6 700 000 ₽

130% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 912 623 ₽ (номер 28:06:011404:1334). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц63 355 ₽

Переплата за срок90 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 15:00

До торгов

21.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Амурская область
Площадь: 70 м²
Адрес: Амурская область, г. Тында, ул. Красная Пресня 56 кв.33
Кадастровый №: 28:06:011404:1334
Кадастровая стоимость: 2 912 623 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 335 000 ₽ (5%)
Задаток: 670 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 15:00
Дата торгов: 21.10.2026, 15:00
Опубликовано: 15.09.2026, 15:40
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Проект_договора_купли_продажи_квартиры (1).docx40 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, назначение - жилое, общей площадью 70 кв.м., кадастровый номер 28:06:011404:1334, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Красная Пресня 56 кв.33

Стороны и дело

Должник

Тимощук Софья Романовна

ИНН № дела: А04-10215/2025СНИЛС: 15340477246

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Шевченко Константин Константинович

ИНН Телефон: +79145587929Email: shevchenkokk28@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Шевченко Константин Константинович

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:06:011404:1334

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:06:011404:1334 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 3 251 357 ₽
Диапазон: 668 722 – 7 531 439 ₽
Цена за м² (медиана): 46 448 ₽/м²
Текущая цена лота: 206% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля в праве на жилое помещение, кадастровый № 28:01:150015:651
574 558 ₽ · 12 071 ₽/м² · 48 м² · Амурская область
Жилое помещение с кадастровым (условный) номером 28:01:020405:745, площадь: 70.1 кв.м., адрес: 675028, Амурская обл, г Благовещенск, ул Студенческая, д 32, кв 80, вид права: общая долевая собственност
978 000 ₽ · 13 951 ₽/м² · 70 м² · Амурская область
1/4 доля квартиры и 1/4 доля земельного участка в Амурской обл.
1 349 000 ₽ · 20 786 ₽/м² · 65 м² · Амурская область
Квартира, площадь: 32,7кв.м., адрес (местонахождение): АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, г. Тында,,ул. Кольцевая, д. 17 кв. 35, кадастровый номер: 28:06:012401:948
2 358 000 ₽ · 72 110 ₽/м² · 33 м² · Амурская область
Квартира, площадью 67.2 кв.м, с кадастровым номером: 28:06:012401:461, расположенная по адресу: Российская Федерация, Амурская область, г. Тында, ул. Новая, д. 8, кв. 25.
4 976 100 ₽ · 74 049 ₽/м² · 67 м² · Амурская область
Квартира, площадью: 50,5 кв.м., с кадастровым номером: 28:25:010210:227, расположенная по адресу: Российская Федерация, Амурская область, р-н. Тамбовский, с. Тамбовка, ул. Подстанционная, д. 17, кв. 2
3 986 000 ₽ · 78 931 ₽/м² · 51 м² · Амурская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.