Земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 74:09:0505003:691, расположенный по адресу: РОССИЯ, Челябинская область, р-н Каслинский, п Воздвиженка, ул. Степана Разина , д. бн. Имуще

Организатор торгов - Финансовый управляющий имуществом Старовойтова Юрия Владимировича (23.05.1995г., Омская обл., с. Буняковка, ул. Степная, дом 31 ИНН 553602070197, СНИЛС 158-176-759 08) Нестерова Анастасия Викторовна, действующая на основании Решения Арбитражного суда Омской области от 19.08.2025 по делу А46-10564/2025, член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное Агентство Арбитражных Управляющих» (1-й Казачий пер., 8, стр. 1, Москва офис 2, ИНН 7731024000) объявляет о проведении открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника в составе: Лот №1: Земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 74:09:0505003:691, расположенный по адресу: РОССИЯ, Челябинская область, р-н Каслинский, п Воздвиженка, ул. Степана Разина , д. бн. Начальная цена лота № 1 – 109 350,00 руб. Имущество обременено залогом в пользу ПАО «Сбербанк России», ИНН:7707083893 Юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19; Фактический адрес: 664023, г. Иркутск, ул. Пискунова, д. 122/1 (далее – Конкурсный кредитор). Требования Конкурсного кредитора признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов СТАРОВОЙТОВА ЮРИЯ ВЛАДИМИРОВИЧА определением Арбитражного суда Омской области от 05.12.2025 г. по делу №А46- 10564/2025 в размере 4 065 004.80 руб., из них 3 581 401.19 руб., как обязательство, обеспеченное залогом Имущества Должника. Контакты для ознакомления anest8484@mail.ru. Место проведения торгов электронная торговая площадка ООО «Аукционы Федерации» (АльфаЛот). Начало приема заявок: с 16.10.2026г. Время приема заявок: в интервале с 10-00 ч. до 10-00 ч. (мск). Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере: 109 350,00 руб. Срок действия публичного предложения – 35 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Размер задатка для участия в торгах - 10 (десять) % от начальной продажной цены Имущества (Лота). Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 30 % от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 65 610,00 руб. 1 этап – 109 350,00 руб. 2 этап – 98 415,00 руб. 3 этап – 87 480,00 руб. 4 этап – 76 545,00 руб. 5 этап – 65 610,00 руб. Реквизиты для перечисления задатков за имущество - Получатель: СТАРОВОЙТОВ ЮРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ, ИНН 553602070197, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Счет получателя 40817810350222080528. Заявка должна быть оформлена в произвольном виде и содержать сведения в соотв. с п. 11 ст.110 закона о банкротстве. Заявка подается в электронном виде оператору эл. площадки, подписывается ЭЦП заявителя. К заявке прилагаются документы в соответствии со ст. 110, 139 Закона о банкротстве: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении, действительную на день представления выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (не более 6 мес.) или нотариальную копию выписки, копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), заверенный перевод документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законом соответствующего государства (для иностр. лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если такое необходимо в соответствии с законом и (или) учредит. документами юр. лица и если для участника приобретение имущества или внесение задатка являются крупной сделкой, фирменное наименование, сведения о месте нахождения, почтовый адрес (для юр.лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), телефон, адрес эл. почты, ИНН, документы о полномочиях руководителя, сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, СРО АУ, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. При заключении договора купли-продажи, денежные средства перечисляются на следующие реквизиты: Получатель: СТАРОВОЙТОВ ЮРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ, ИНН 553602070197, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Счет получателя 40817810050222080417. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Ознакомление с положением о торгах, правилами приема заявок, допуска к торгам, условиями продажи имущества и определение победителя торгов осуществляется на сайте торговой площадки: http://alfalot.ru.