ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое здание

Здание, 188,6 м², Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 254 600 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

254 600 ₽

89% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 308 427 ₽ (номер 63:25:1304002:215). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 407 ₽

Переплата за срок3 424 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 10:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Самарская область
Площадь: 188,6 м²
Адрес: обл. Самарская, м.р-н Красноармейский, с.п. Волчанка, с. Волчанка, ул. Ворошилова, дом 19А
Кадастровый №: 63:25:1304002:215
Кадастровая стоимость: 2 308 427 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 730 ₽
Задаток: 25 460 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Дата торгов: 22.10.2026, 10:00
Опубликовано: 14.09.2026, 09:46

Документы к торгам

Описание

нежилое здание: здание детского сада «Теремок» с кадастровым номером 63:25:1304002:215, площадью 188,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 63:25:1304002:214, расположенное по адресу: 446146, Самарская область, Красноармейский район, с. Волчанка, ул. Ворошилова, д.19А

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78467521095Email: kumikr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:25:1304002:215

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:25:1304002:215 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 735 286 ₽
Диапазон: 1 035 165 – 4 584 851 ₽
Цена за м² (медиана): 14 503 ₽/м²
Текущая цена лота: 9% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.