ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, площадью 51,9 кв.м, кадастровый №24:40:0340201:106, земельный участок, площадью 2516 кв.м, кадастровый №24:40:0340201:6, расположенные по адресу: Красноярский край, м.о. Манско-Уярский, п.Жандат, ул. Таёжная, дом 13, кв. 2. Начальная цена продажи 542 300 руб. Задаток 27115 руб.

Квартира, 51,9 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 542 300 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

542 300 ₽
64% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 330 446 ₽ (номер 24:40:0340201:106). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 19:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
51,9 м²
Адрес
край Красноярский, м.о. Манско-Уярский, п. Жандат, ул. Таежная, дом 13, кв. 2
Кадастровый №
24:40:0340201:106
Кадастровая стоимость
330 446 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 190 ₽
Задаток
31 800 ₽
Начало приёма заявок
16.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 19:59
Дата торгов
30.09.2026, 06:00
Опубликовано
16.09.2026, 04:41
Обременениязалог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира, площадью 51,9 кв.м, кадастровый №24:40:0340201:106, земельный участок, площадью 2516 кв.м, кадастровый №24:40:0340201:6, расположенные по адресу: Красноярский край, м.о. Манско-Уярский, п.Жандат, ул. Таёжная, дом 13, кв. 2. Должник МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва. Обременения: залог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 638 000 руб. Задаток 31800 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ
ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:40:0340201:106
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:40:0340201:106 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 657+/-5 кв.м, кадастровый №24:04:0305001:3258, по адресу: Красноярский край, Березовский район, ДНТ «Зеленые луга». Начальная цена продажи 128000 руб. Задаток 6350 руб.

Красноярский край·Земельные участки·657 м²·Заявки до 28.10.2026
128 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 1084+/-23 кв.м, кадастровый №24:02:0217001:40, по адресу: Красноярский край, м.о. Ачинский, д. Игинка, тер. Новая Игинка, пер. Малиновый, №15. Начальная цена продажи 49600 руб. Задаток 2450 руб.

Красноярский край·Земельные участки·1 084 м²·Заявки до 28.10.2026
49 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 62,1 кв.м, кадастровый №24:52:0010524:1675, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Лесосибирск, мкр. 7-й, дом 3, кв. 8. Начальная цена продажи 3 490 973,00 руб. Задаток 174500 руб.

Красноярский край·Недвижимость·62,1 м²·Заявки до 28.10.2026
3 490 973 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 54,3 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:35827, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Игарская, дом 60, кв. 10. Начальная цена продажи 3 723 200 руб. Задаток 186100 руб.

Красноярский край·Недвижимость·54,3 м²·Заявки до 28.10.2026
3 723 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 60 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:3160, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, дом 21, кв. 123. Начальная цена продажи 5 950 000 руб. Задаток 297450 руб.

Красноярский край·Недвижимость·60 м²·Заявки до 28.10.2026
5 950 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 21,4 кв.м, кадастровый №84:03:0000000:4204, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Таймырский Долгано-Ненецкий, г.Дудинка, ул. Линейная, дом 21А, кв. 916. Начальная цена продажи 850 000 руб. Задаток 42450 руб.

Красноярский край·Недвижимость·21,4 м²·Заявки до 28.10.2026
850 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 67,1 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:13317, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Космонавтов, дом 4, кв. 46. Начальная цена продажи 4 088 000 руб. Задаток 204350 руб.

Красноярский край·Недвижимость·67,1 м²·Заявки до 28.10.2026
4 088 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 61,9 кв.м, кадастровый №84:03:0000000:2990, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Таймырский Долгано-Ненецкий, г.Дудинка, ул. Островского, дом 18/1, кв. 29. Начальная цена продажи 2 942 360 руб. Задаток 147000 руб.

Красноярский край·Недвижимость·61,9 м²·Заявки до 28.10.2026
2 942 360 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 50,8 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:22275, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Новая, дом 3, кв. 7. Начальная цена продажи 2 684 881,60 руб. Задаток 134150 руб.

Красноярский край·Недвижимость·50,8 м²·Заявки до 28.10.2026
2 684 882 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 1372+/-7 кв.м, кадастровый №24:04:0305001:1454, по адресу: Красноярский край, Березовский район, тер. ТСН «Серебряный ключ», ул. Зеленая, 4. Начальная цена продажи 411200 руб. Задаток 20500 руб.

Красноярский край·Земельные участки·1 372 м²·Заявки до 28.10.2026
411 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 79,1 кв.м, кадастровый №24:50:0400416:2786, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Молокова, дом 60, кв. 56. Начальная цена продажи 8 166 094,40 руб. Задаток 408200 руб.

Красноярский край·Недвижимость·79,1 м²·Заявки до 28.10.2026
8 166 094 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    31
    Ориентир (медиана)
    3 161 955 ₽
    Диапазон
    2 061 449 – 5 438 379 ₽
    Цена за м² (медиана)
    60 924 ₽/м²
    Текущая цена лота
    17% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 31 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.