ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Дом 61.6 м², на участке 16.0 сот.

Жилой дом, 61,6 м², Республика Бурятия. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 797 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

797 000 ₽
75% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 456 425 ₽ (номер 03:06:030120:30). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Бурятия
Площадь
61,6 м²
Комнат
3
Этажность
1
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Заиграевский, с.п. Горхонское, п. Горхон, ул. Октябрьская, д. 75
Кадастровый №
03:06:030120:30
Кадастровая стоимость
456 425 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
14.08.2026, 03:05
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже жилой дом общей площадью 61,6 кв. м с земельным участком площадью 1 451 кв. м в поселке Горхон Республики Бурятия. Деревянный дом 1958 года постройки. Две жилые комнаты общей площадью 27,9 кв. м, раздельный санузел. Состояние дома удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление (печное), установлены радиаторы для подключения к центральному отоплению, септик. Имеются дворовые постройки: гараж и баня. Дом расположен в центральной части поселка. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Октябрьская. В шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Горхон. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 03:06:030120:30 Кадастровый номер земельного участка 03:06:030120:0001 Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/13279/П/МЦ/Э/В-СИБ Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=267303&Guid=3244c7cd-fcb2-4051-8604-4dc7e8b7bdaa Дата и время окончания приема документов 02.11.2026 03:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 06.11.2026 11:30 (время московское) IDs: 7536, ПС: 17416, IDp: 35214

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:06:030120:30
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:06:030120:30 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 02.11.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 39 850 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    1 358 625 ₽
    Диапазон
    689 651 – 2 287 920 ₽
    Цена за м² (медиана)
    22 056 ₽/м²
    Текущая цена лота
    59% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.