БанкротныеАукцион
Квартира, пл 35.9, КН 30:05:130105:1358 и Земельный участок, пл 596.39, КН 30:05:130105:28
Астраханская область·Недвижимость·35,9 м²·Дело А06-9272/2025·Заявки до 13.10.2026
717 750 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров
1 к. квартира, 35.1 м²
Квартира, 35,1 м², Астраханская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 717 750 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
717 750 ₽
860% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 74 769 ₽ (номер 30:05:130105:1358). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц67 870 ₽
Переплата за срок96 690 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Астраханская область
- Площадь
- 35,1 м²
- Площадь кухни
- 6 м²
- Комнат
- 1
- Этаж
- 1 из 1
- Год постройки
- 1917
- Ремонт
- Косметический
- Тип дома
- Деревянный
- Адрес
- Российская Федерация, Астраханская область, м.р-н Камызякский, с.п. Самосдельский сельсовет, с. Самосделка, ул. Адмирала Нахимова, д. 9, кв. 1
- Кадастровый №
- 30:05:130105:1358
- Кадастровая стоимость
- 74 769 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 02.09.2026, 00:00
- Опубликовано
- 26.07.2026, 06:06
ОбремененияБез обременения
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-9377661): квартира общей площадью 35,1 кв.м. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/392065-kvartira-1-k-kvartira-35-1-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:05:130105:1358
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:05:130105:1358 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А06-9272/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 37
- Ориентир (медиана)
- 1 850 599 ₽
- Диапазон
- 512 256 – 4 699 070 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 52 724 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 39% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 4-комнатная квартира3 509 600 ₽ · 47 109 ₽/м² · 75 м² · Астраханская область
- Квартира 63.3 кв. м3 010 000 ₽ · 47 551 ₽/м² · 63 м² · Астраханская область
- 2 к. квартира, 53.9 м²2 744 000 ₽ · 50 909 ₽/м² · 54 м² · Астраханская область
- 3-комнатная квартира4 205 925 ₽ · 51 292 ₽/м² · 82 м² · Астраханская область
- 2 к. квартира, 59.7 м², 1/1 эт.3 147 600 ₽ · 52 724 ₽/м² · 60 м² · Астраханская область
- 1-комнатная квартира1 740 000 ₽ · 54 375 ₽/м² · 32 м² · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 37. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 37 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.