БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2176 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а…

Объект недвижимости, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 327 500 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Девликамова Нелли Ростямовна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 327 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 106 ₽

Переплата за срок35 772 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

1 327 500 ₽

Следующее снижение

−132 750 ₽ · 12.10.2026

● Начальная 1 327 500 ₽● Сейчас 1 327 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	05.10.2026 – 12.10.2026	1 327 500 ₽	—	47%
2	12.10.2026 – 19.10.2026	1 194 750 ₽	−10%	43%
3	19.10.2026 – 26.10.2026	1 062 000 ₽	−20%	38%
4	26.10.2026 – 02.11.2026	929 250 ₽	−30%	33%
5	02.11.2026 – 09.11.2026	796 500 ₽	−40%	28%
6	09.11.2026 – 16.11.2026	663 750 ₽	−50%	24%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 811 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	1 327 500 ₽	1 483 500 ₽	112%
2	1 194 750 ₽	1 616 250 ₽	135%
3	1 062 000 ₽	1 749 000 ₽	165%
4	929 250 ₽	1 881 750 ₽	203%
5	796 500 ₽	2 014 500 ₽	253%
6	663 750 ₽	2 147 250 ₽	324%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 811 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Краснодарский край
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 265 500 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 10:00
Дата торгов: 16.11.2026, 11:00
Классификатор источника: Здание (прочие постройки)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2176 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а, ГСК 15, бокс 3, 2-ая очередь Площадь: 24.9 кв.м. На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.

Стороны и дело

Должник

Дегтярева Марина Юрьевна

ИНН № дела: А32-10510/2024СНИЛС: 01439070625

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Девликамова Нелли Ростямовна

ИНН Телефон: +79270900341Email: csb_63@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Девликамова Нелли Ростямовна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Не состоялись 100%подробнее

Известных исходов: 22 из 327 лотов
Продано: 0
Не состоялись: 22
Отменены: 0
Заявок на торги в среднем: 0
Продаёт чаще, чем: 0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А32-10510/2024)

CDT:368735_369

БанкротныеАукцион

Земельный участок Кадастровый номер: 23:37:0716000:871 Местоположение установлено относительно ориентира…

Краснодарский край·Земельные участки·Дело А32-10510/2024·Приём заявок закрыт

2 409 000 ₽

Открыть

CDT:382706_383

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок Кадастровый номер: 23:37:0401000:986 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Анапский,

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026

сейчас: 4 050 000 ₽ · следующее −405 000 ₽

4 050 000 ₽

Открыть

CDT:382707_383

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок Кадастровый номер: 23:37:0716000:871 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодасркий край, г. Анапа, ЗАО

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026

сейчас: 2 409 000 ₽ · следующее −240 900 ₽

2 409 000 ₽

Открыть

23:37:0109001:

БанкротныеПубличное предложение

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2176 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а, ГСК 15, бокс 3, 2-ая очередь Площадь: 24.9 кв.м

Краснодарский край·Недвижимость·24,9 м²·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026

сейчас: 1 327 500 ₽ · следующее −132 750 ₽

1 327 500 ₽

Открыть

23:37:0716000:

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок Кадастровый номер: 23:37:0716000:871 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодасркий край, г. Анапа, ЗАО

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026

сейчас: 2 409 000 ₽ · следующее −240 900 ₽

2 409 000 ₽

Открыть

23:37:0401000:

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок Кадастровый номер: 23:37:0401000:986 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Анапский,

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026

сейчас: 4 050 000 ₽ · следующее −405 000 ₽

4 050 000 ₽

Открыть

CDT:382705_383

БанкротныеПубличное предложение

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2177 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а…

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026

сейчас: 1 327 500 ₽ · следующее −132 750 ₽

1 327 500 ₽

Открыть

23:37:0109001:

БанкротныеПубличное предложение

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2177 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а, ГСК 15, бокс 2, 2-ая очередь Площадь: 24.9 кв.м

Краснодарский край·Недвижимость·24,9 м²·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026

сейчас: 1 327 500 ₽ · следующее −132 750 ₽

1 327 500 ₽

Открыть

CDT:368733_369

БанкротныеАукцион

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2177 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а…

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-10510/2024·Приём заявок закрыт

1 327 500 ₽

Открыть

CDT:368732_369

БанкротныеАукцион

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2176 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а…

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-10510/2024·Приём заявок закрыт

1 327 500 ₽

Открыть

CDT:368734_369

БанкротныеАукцион

Земельный участок Кадастровый номер: 23:37:0401000:986 Местоположение установлено относительно ориентира…

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-10510/2024·Приём заявок закрыт

4 050 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 312
Ориентир (медиана): 2 811 000 ₽
Диапазон: 565 365 – 9 959 400 ₽
Текущая цена лота: 47% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом 45 кв.м. и земельный участок 645 кв.м. в Краснодарском крае
2 700 000 ₽ · 645 м² · Краснодарский край
Недвижимое имущество – (однокомнатная квартира 25,40 кв.м.), расположенное по адресу:...
2 769 000 ₽ · Краснодарский край
Права по договору участия в долевом строительстве недвижимого имущества (однокомнатной квартиры площадью 19,20 кв.м.), расположенного по адресу: Краснодарский кр., г. Краснодар, Прикубанский внутригор
2 853 000 ₽ · 19 м² · Краснодарский край
Квартира в Краснодаре, 20.2 кв.м.
2 883 000 ₽ · 20 м² · Краснодарский край
Квартира, назначение жилое, этаж: 2, кадастровый (условный) номер 23:02:0000000:944, вид собственности – индивидуальная, место нахождения: 352695, Россия, Краснодарский край, г. Апшеронск, Апшеронский
2 914 200 ₽ · 34 м² · Краснодарский край
Квартира в Краснодаре, 21,9 кв.м, 1 комн.
2 917 800 ₽ · 22 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 312. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 312 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 327 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 106 ₽

Переплата за срок35 772 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 07.10.2026, 10:55

Исходные данные

{
  "name": "Дегтярева Марина Юрьевна Лот №1",
  "images": [],
  "tradeId": 382704,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "11/16/2026 11:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",23,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 1327500,
  "tradeLotId": 383238,
  "currentPrice": 1327500,
  "debtLastName": "Дегтярева",
  "debtFirstName": "Марина",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Юрьевна",
  "requestTimeEnd": "2026-11-16T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-05T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Девликамова Нелли Ростямовна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

01.10.2026Опубликован · 1 327 500 ₽