ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2177 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а…

Объект недвижимости, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 327 500 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Девликамова Нелли Ростямовна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 327 500 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц25 106 ₽
Переплата за срок35 772 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 10:00
До торгов
16.11.2026, 11:00
Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
1 327 500 ₽
Следующее снижение
−132 750 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 1 327 500 ₽● Сейчас 1 327 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 12.10.20261 327 500 ₽—39%
212.10.2026 – 19.10.20261 194 750 ₽−10%35%
319.10.2026 – 26.10.20261 062 000 ₽−20%31%
426.10.2026 – 02.11.2026929 250 ₽−30%27%
502.11.2026 – 09.11.2026796 500 ₽−40%23%
609.11.2026 – 16.11.2026663 750 ₽−50%19%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 442 719 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 327 500 ₽2 115 219 ₽159%
21 194 750 ₽2 247 969 ₽188%
31 062 000 ₽2 380 719 ₽224%
4929 250 ₽2 513 469 ₽270%
5796 500 ₽2 646 219 ₽332%
6663 750 ₽2 778 969 ₽419%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 442 719 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Краснодарский край
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
265 500 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 10:00
Дата торгов
16.11.2026, 11:00
Классификатор источника
Здание (прочие постройки)

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2177 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а, ГСК 15, бокс 2, 2-ая очередь Площадь: 24.9 кв.м На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.

Стороны и дело

Должник
Дегтярева Марина Юрьевна
ИНН № дела: А32-10510/2024СНИЛС: 01439070625
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Девликамова Нелли Ростямовна
ИНН Телефон: +79270900341Email: csb_63@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Девликамова Нелли Ростямовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
19 из 296 лотов
Продано
0
Не состоялись
19
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А32-10510/2024)

БанкротныеПубличное предложение5 источника

Земельный участок Кадастровый номер: 23:37:0401000:986 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Анапский,

Краснодарский край·Земельные участки·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 4 050 000 ₽ · следующее −405 000 ₽
4 050 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение4 источника

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2176 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а, ГСК 15, бокс 3, 2-ая очередь Площадь: 24.9 кв.м

Краснодарский край·Недвижимость·24,9 м²·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 1 327 500 ₽ · следующее −132 750 ₽
1 327 500 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение5 источника

Земельный участок Кадастровый номер: 23:37:0716000:871 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодасркий край, г. Анапа, ЗАО

Краснодарский край·Земельные участки·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 2 409 000 ₽ · следующее −240 900 ₽
2 409 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение4 источника

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:37:0109001:2177 Местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, 50 а, ГСК 15, бокс 2, 2-ая очередь Площадь: 24.9 кв.м

Краснодарский край·Недвижимость·24,9 м²·Дело А32-10510/2024·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 1 327 500 ₽ · следующее −132 750 ₽
1 327 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    192
    Ориентир (медиана)
    3 442 719 ₽
    Диапазон
    546 000 – 7 905 975 ₽
    Текущая цена лота
    39% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 192. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 192 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.