ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Недвижимое имущество (квартира 43,90 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Гаврилково, мкр.ЭЖК Эдем, квартал XX, д. 5, кв. 41б

Квартира, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 712 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Григорьев Сергей Олегович. Данные обновлены 16 сентября 2026.

8 712 000 ₽
80% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 843 827 ₽ (номер 50:11:0020402:4472). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 13:00
До торгов
22.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Адрес
Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Гаврилково, мкр.ЭЖК Эдем, квартал XX, д. 5, кв. 41б
Кадастровый №
50:11:0020402:4472
Кадастровая стоимость
4 843 827 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
871 200 ₽ (1%)
Задаток
1 742 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 13:00
Дата торгов
22.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 21:30
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Сарычевой Юлии Николаевны (23.04.1971 г.р., место рождения: г. Алексин Тульская обл., ИНН 711100147251, зарегистрирована по адресу: 141895, Московская обл., г. Дмитров, д. Рыбаки, 2-ой Западный проезд, д. 4, к. 6) Григорьев Сергей Олегович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 17.02.2026 г. по делу № А41-25782/25, сообщает о продаже имущества должника на повторных электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Лот №1 - недвижимое имущество (квартира 43,90 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Гаврилково, мкр. ЭЖК Эдем, квартал XX, д. 5, кв. 41б, кадастровый номер: 50:11:0020402:4472 Начальная цена продажи: 8 712 000 руб. Шаг торгов - 10% от начальной цены продажи. Задаток для участия в торгах - 20% от начальной цены продажи. Аукцион проводится на электронной площадке «Аукционный тендерный центр», размещенной на сайте» https://atctrade.ru/ в сети Интернет. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 15.09.2026 г. в 10:00, окончание 21.10.2026 г. в 10:00. Дата и время начала представления предложений о цене: 22.10.2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: Сарычева Юлия Николаевна расчетный счет 40817810250226360108 Общие реквизиты ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. . Возврат задатков участникам торгов (кроме победителя) осуществляется не позднее 5 дней с даты подведения итогов торгов при наличии реквизитов для возврата задатков. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Сарычева Юлия Николаевна расчетный счет 40817810850226360100 Общие реквизиты ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения недвижимого имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по электронной почте sgrigoryev76@mail.ru

Документы к торгам

  • Торги Сарычева.rar9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество (квартира 43,90 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Гаврилково, мкр.ЭЖК Эдем, квартал XX, д. 5, кв. 41б Кадастровый номер: 50:11:0020402:4472

Стороны и дело

Организатор торгов
Григорьев Сергей Олегович
ИНН Телефон: +79686912753Email: sgrigoryev76@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Григорьев Сергей Олегович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    13 415 642 ₽
    Диапазон
    9 285 352 – 16 175 833 ₽
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.