ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, площадью 74.1 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0010202:2968.

Квартира, 74,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 16 694 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Борискин Юрий Иванович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

16 694 000 ₽
81% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 220 247 ₽ (номер 50:11:0010202:2968). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц157 858 ₽
Переплата за срок224 896 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 17:00
До торгов
20.10.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
74,1 м²
Адрес
Московская обл., г. Красногорск, ул. Успенская, д. 28, кв. 396, находящееся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»)
Кадастровый №
50:11:0010202:2968
Кадастровая стоимость
9 220 247 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 669 400 ₽ (1%)
Задаток
1 669 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 17:00
Дата торгов
20.10.2026, 11:00
Опубликовано
13.09.2026, 19:35
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Шеставиной Светланы Алексеевны (28.11.1981 года рождения, место рождения: г. Донецк Донецкая обл. УССР, адрес регистрации: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Мира, д. 7, кв. 23, ИНН: 771779183096, СНИЛС: 186-299-174 27) Борискин Юрий Иванович (ИНН 130200897534, СНИЛС 126-311-849-34, тел. 8-963-681-87-78, e-mail: boriskin-86@mail.ru, адрес для корреспонденции: 129090, г. Москва, а/я 102), член Союза арбитражных управляющих «Авангард» (ИНН 7705479434, ОГРН 1027705031320, место нахождения: 101000, г. Москва, Покровский б-р, д. 4/17, стр. 1, помещ. IV, помещ. VII), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 16.06.2026 по делу № А41-73575/2025, сообщает о проведении 20.10.2026 в 11-00 (мск) электронных торгов в форме аукциона по продаже следующего имущества, принадлежащего Шеставиной С.А. Лот № 1 – Жилое помещение - квартира, площадью 74.1 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0010202:2968, расположенное по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Успенская, д. 28, кв. 396, находящееся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»). Начальная цена продажи 16 694 000,00 руб. (НДС не облагается). Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Место проведения торгов – электронная торговая площадка «Центр дистанционных торгов» (сайт: https://bankrot.cdtrf.ru). Срок приема заявок и поступления на счет задатков с 14.09.2026 по 16.10.2026 включительно. Время приема заявок с 10.00 до 17.00 (мск) в рабочие дни. Ознакомление с условиями продажи, прием заявок – на сайте https://bankrot.cdtrf.ru. Ознакомление с документами по имуществу Шеставиной С.А. – у организатора торгов. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и представившие необходимые документы, а также обеспечившие поступление в установленный срок суммы задатка. Заявка оформляется в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; наименование лота (или нескольких лотов), на приобретение которых подается Заявка. К заявке на участие в торгах должны также прилагаться изготовленные в электронном виде (сканированные) копии следующих документов: действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;отсканированная копия платежного (-ых) документа (-ов) о внесении задатка на расчетный (задатковый) счет Организатора торгов, указанный в сообщении о проведении торгов, содержащей (-их) отметку(-и) обслуживающего банка о списании денежных средств с расчетного (банковского) счета Заявителя. Задаток – 10 % от начальной цены лота на соответствующих торгах должен быть зачислен не позднее последнего дня приёма заявок на р/с оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, КПП 168301001) р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823). В назначении платежа необходимо указать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Реквизиты для перечисления денежных средств по договору купли-продажи: Наименование получателя: Шеставина Светлана Алексеевна Счет получателя: 40817810650231085861 Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК) Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН БАНКА: 4401116480 КПП БАНКА: 544543001 Шаг аукциона: 10 % от начальной цены продажи. Подведение итогов в день и по месту проведения торгов. В течение 5 дней с даты опубликования протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор. В течение 5 дней с даты получения предложения победитель обязан подписать договор и оплатить цену продажи в течение 30 дней с даты подписания. Подписание договора – по месту нахождения финансового управляющего. Переход права собственности – после полной оплаты. Проекты договоров о задатке и купли-продажи размещены на сайте по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru, http://www.bankrot.fedresurs.ru. Имущество входящее в состав лота №1, находится в залоге у АО "ТБанк" (ИНН 7710140679).

Документы к торгам

  • Положение о торгах_Шеставина.pdf351 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig6 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf311 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение - квартира, площадью 74.1 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0010202:2968, расположенное по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Успенская, д. 28, кв. 396, находящееся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»).

Стороны и дело

Организатор торгов
Борискин Юрий Иванович
ИНН Телефон: +79636818778Email: boriskin-86@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Борискин Юрий Иванович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    72
    Ориентир (медиана)
    10 174 478 ₽
    Диапазон
    5 253 461 – 16 751 776 ₽
    Цена за м² (медиана)
    137 307 ₽/м²
    Текущая цена лота
    164% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 72. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 72 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.