Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Квартира в Архангельске, 47,4 кв.м, 2 комн.

Квартира, Архангельская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 228 300 ₽. Идут торги. Организатор: Семина Екатерина Николаевна. Данные обновлены 5 октября 2026.

3 228 300 ₽

18% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 932 354 ₽ (номер 29:22:070202:336). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц30 527 ₽

Переплата за срок43 494 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Архангельская область
Кадастровый №: 29:22:070202:336
Кадастровая стоимость: 3 932 354 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 161 415 ₽
Задаток: 322 830 ₽
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 09:00
Дата торгов: 07.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 07.10.2026.

Документы к торгам

Договор о задатке МЭТС (7).pdf.sig338 КБ
Договор о задатке.pdf379 КБ
Договор о задатке.pdf.sig527 КБ
Опредление Арбитражного суда от 30.12.2025 г.pdf241 КБ
ДКП недвижимого имущества (новый).pdf403 КБ
Договор о задатке МЭТС (7).pdf242 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, кадастровый номер 29:22:070202:336, Российская Федерация, Архангельская область, городской округ город Архангельск, город Архангельск, улица Воронина В.И., дом 43 корпус 1, квартира 63.

Стороны и дело

Должник

Мамедов Сохраб Али Оглы

ИНН СНИЛС: 10326472820

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Семина Екатерина Николаевна

ИНН Телефон: +79192731396Email: semina.torg@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:22:070202:336

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:22:070202:336 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 26
Ориентир (медиана): 1 361 880 ₽
Диапазон: 204 750 – 3 392 950 ₽
Текущая цена лота: 237% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира общей площадью 34.1 кв.м., расположенная по адресу: Архангельская область, муниципальный округ Котласский, город Сольвычегодск, улица Карла Маркса, дом 5, квартира 3, кадастровый номер 29:07:
1 350 000 ₽ · 34 м² · Архангельская область
Жилое помещение – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 39,20 кв.м.
1 373 760 ₽ · Архангельская область
Квартира, площадь 16 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, обл Архангельская, р-н Онежский, г Онега, пр-кт Кирова, дом 156, квартира 3, кадастровый (условный) номер: 29:
1 395 000 ₽ · 16 м² · Архангельская область
Квартира общей площадью 28.9 кв.м по адресу: Архангельская область, р-н. Котласский, г. Котлас, ул. 7- го Съезда Советов, д. 76, кв. 4 с кадастровым номером 29:24:030202:190
1 500 000 ₽ · 29 м² · Архангельская область
Квартира в Архангельске, 41,5 кв.м, 2 комн.
1 649 700 ₽ · 42 м² · Архангельская область
1/2 доля квартиры в Архангельске
1 718 100 ₽ · 42 м² · Архангельская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.