ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

- квартира, общая площадь 55,6 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: г. Воронеж, ул. Шукшина, д. 29, кв. 29, кадастровый номер: 36:34:0203007:481

Квартира, 55,6 м², Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 500 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Гаранькин Юрий Алексеевич. Данные обновлены 14 сентября 2026.

4 500 000 ₽
12% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 009 591 ₽ (номер 36:34:0203007:481). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 15:00
До торгов
21.10.2026, 17:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Воронежская область
Площадь
55,6 м²
Адрес
г. Воронеж, ул. Шукшина, д. 29, кв. 29
Кадастровый №
36:34:0203007:481
Кадастровая стоимость
4 009 591 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
225 000 ₽ (5%)
Задаток
450 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 15:00
Дата торгов
21.10.2026, 17:00
Опубликовано
10.09.2026, 19:53
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 17.12.2025 г. по делу № А14-6695/2024 Лизовенко Виталий Мухтарович (дата рождения: 17.03.1982 г., место рождения: гор. Краснокаменск Читинской обл., ИНН 362804794402, адрес регистрации по месту жительства: Воронежская область, с. Меловатка, ул. Меловая, 19) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Гаранькин Юрий Алексеевич (ИНН 561011376070, СНИЛС 118-495-964 03) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес)). Организатор торгов – Финансовый управляющий :Лизовенко Виталия Мухтаровича Гаранькин Юрий Алексеевич, сообщает о проведении открытых повторных торгов в форме аукциона в электронной форме на Электронной торговой площадке «Центр реализации». ((119019, г. Москва, переулок Нащокинский, дом 14, ИНН: 7704875918, КПП: 770401001, ОГРН: 5147746186704, тел. +7 495 988-4467) по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru (далее – ЭП). Основание для проведения повторных торгов: Положение о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога- имущества должника Лизовенко Виталия Мухтаровича, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) №А14-6695/2024, утвержденное залоговым кредитором ООО ПКО «АйДи Коллект». Повторные торги состоятся "21" октября 2026 г. в 14:00ч. мск. Приём заявок: с 14.09.2026 в 12:00 по 21.10.2026 в 12:00 Размер задатка – 10 % от начальной цены. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены. Место проведения торгов: на сайте в Интернет электронной торговой площадки - Электронной торговой площадке «Центр реализации». ((119019, г. Москва, переулок Нащокинский, дом 14, ИНН: 7704875918, КПП: 770401001, ОГРН: 5147746186704, тел. +7 495 988-4467) по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru. Организатор торгов: Финансовый управляющий Гаранькин Юрий Алексеевич (ИНН 561011376070, СНИЛС 118-495-964 03) Место нахождения имущества - г. Воронеж Ознакомление с имуществом и документами по запросу на e-mail: garankin2012@gmail.com и по номеру телефона +79228864185 Для участия в повторных торгах в форме аукциона необходимо зарегистрироваться на сайте оператора ЭП по указанному адресу, подать заявку на участие в торгах, оформленную в соответствии с Приложением №1 к Приказу Минэкономразвития №495 от 23.07.2015г. и п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г., обеспечить поступление задатка по указанным ниже реквизитам на дату составления протокола об определении участников торгов, подписать договор о задатке. В платёжном поручении о перечислении задатка должно быть указано соответствующее назначение платежа. Заявки представляются на ЭТП в электронной форме. Предложения по цене лота участниками аукциона заявляются открыто в ходе проведения торгов на ЭТП. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Победитель обязуется в 5-дневный срок после проведения торгов заключить договор купли-продажи и уплатить по указанным ниже реквизитам всю цену продажи лота за вычетом внесённого задатка в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по итогам торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи лота с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесённый задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, договор купли-продажи лота предлагается к заключению с этим участником торгов по начальной цене лота, установленной на торгах. В случае признания Претендента победителем торгов при заключении договора купли-продажи, внесённый задаток будет зачтён в счёт оплаты лота. Задатковый счет: Банк: ТКБ Банк ПАО БИК: 044525388 Кор. счет: 30101810800000000388 ИНН/КПП: 7709129705/770901001 Счет получателя: 40817810520200320125 ФИО получателя: Лизовенко Виталий Мухтарович Залоговый счет: Банк: ТКБ Банк ПАО БИК: 044525388 Кор. счет: 30101810800000000388 ИНН/КПП: 7709129705/770901001 Счет получателя: 40817810820200320126 ФИО получателя: Лизовенко Виталий Мухтарович Ознакомление с имуществом, осуществляется непосредственно по месту нахождения имущества, предварительно согласовав ознакомление по номеру телефона +7 (922) 886-41-85 и e-mail: garankin2012@gmail.com - для справок.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР-О-ЗАДАТКЕ.docx23 КБ
  • ДОГОВОР-О-ЗАДАТКЕ.docx.sig4 КБ
  • ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- квартира, общая площадь 55,6 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: г. Воронеж, ул. Шукшина, д. 29, кв. 29, кадастровый номер: 36:34:0203007:481

Стороны и дело

Организатор торгов
Гаранькин Юрий Алексеевич
ИНН Телефон: +74959884467Email: garankin2012@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гаранькин Юрий Алексеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 403 561 ₽
    Диапазон
    504 912 – 7 111 892 ₽
    Цена за м² (медиана)
    25 244 ₽/м²
    Текущая цена лота
    321% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.