Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

3-комн. квартира на продажу, 70,3 м²

Квартира, 70,3 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 8 439 000 ₽. Организатор: Департамент города Москвы по конкурентной политике. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

8 439 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 004 436 991 ₽ (номер 50:55:0000000:3012). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц797 988 ₽

Переплата за срок1 136 856 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 70,3 м²
Жилая площадь: 44 м²
Площадь кухни: 9,3 м²
Комнат: 3
Этаж: 3 из 18
Год постройки: 2009
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Подольск, г Подольск, ул Юбилейная, д. 1 к. 1
Кадастровый №: 50:55:0000000:3012
Кадастровая стоимость: 2 004 436 991 ₽
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 30.01.2026, 03:23

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Открытый аукцион в электронной форме Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi.mos.ru/tender/20162265?utm_source=portal_da&utm_medium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=kvartira&utm_content=16976857 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 05.08.2026 17:00:00 Дата окончания приёма заявок: 12.10.2026 12:00:00 Отбор участников: 19.10.2026 07:00:00 Проведение торгов: 21.10.2026 07:00:00 Подведение итогов: 21.10.2026 14:00:00

Стороны и дело

Продавец

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Организатор торгов

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Email: torgimoscow@mos.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:55:0000000:3012

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:55:0000000:3012 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 6 730 000 ₽ · итог неизвестен
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 4 851 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 128
Ориентир (медиана): 10 032 315 ₽
Диапазон: 4 849 141 – 17 476 829 ₽
Цена за м² (медиана): 142 707 ₽/м²
Текущая цена лота: 84% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комн. квартира на продажу, 37,5 м²
5 178 000 ₽ · 138 080 ₽/м² · 38 м² · Московская область
2-комнатная квартира
5 847 000 ₽ · 142 610 ₽/м² · 41 м² · Московская область
2-комнатная квартира
6 212 000 ₽ · 142 805 ₽/м² · 44 м² · Московская область
Квартира 72.8 кв. м
10 425 000 ₽ · 143 201 ₽/м² · 73 м² · Московская область
Право требования на 3 к. квартиру, 55.46 м²
8 074 800 ₽ · 145 597 ₽/м² · 55 м² · Московская область
1 к. квартира, 24 м²
3 543 300 ₽ · 147 638 ₽/м² · 24 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 128. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 128 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

8 439 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц797 988 ₽

Переплата за срок1 136 856 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 11.10.2026, 12:13

Исходные данные

{
  "id": "697bfa149754d0a703968efe",
  "slug": "226499-kvartira-3-komn-kvartira-na-prodazhu-70-3-m",
  "price": 8439000,
  "title": "3-комн. квартира на продажу, 70,3 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Московская область, г Подольск",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "226499",
  "sale_type": "sale",
  "seller_id": "651e871d410b5600216c51b1",
  "created_at": 1769732628000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1791655554000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Департамент города Москвы по конкурентной политике",
  "seller_type": "government",
  "division_name": null,
  "is_government": true,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Подольск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Прямая продажа",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "70.3 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "3"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "3"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "8,44 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

30.09.2026Снижение −-720 000 ₽ → 8 439 000 ₽

23.08.2026Опубликован · 8 439 000 ₽

23.09.2026Снижение −249 000 ₽ → 8 190 000 ₽

24.09.2026Снижение −471 000 ₽ → 7 719 000 ₽