ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира 72.8 кв. м

Квартира, 72,8 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 425 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 8 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

10 425 000 ₽
57% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 631 156 ₽ (номер 50:28:0060113:6591). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
72,8 м²
Жилая площадь
44,1 м²
Площадь кухни
12 м²
Комнат
3
Этаж
21 из 22
Год постройки
2016
Ремонт
Хороший
Тип дома
Панельный
Адрес
г Домодедово, ул Курыжова, 24
Кадастровый №
50:28:0060113:6591
Кадастровая стоимость
6 631 156 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
25.06.2026, 00:00
ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 72.8 кв. м, расположенная по адресу: Московская область, г. Домодедово, м-н Южный, улица Курыжова, д. 24. Этаж/этажность: 21/22 Тип дома: панель Год постройки: 2016 Общая площадь: 72.8 кв. м Жилая площадь: 44.1 кв. м Площадь кухни: 12 кв. Количество комнат: 3 Тип комнат: изолированные Санузел: совмещенный Балкон: лоджия Ремонт: требуется косметический ремонт Продается уютная квартира в современном микрорайоне Южный города Домодедово по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д. 24. Дом расположен в одном из наиболее востребованных и динамично развивающихся районов города. Современный жилой комплекс отличается благоустроенной территорией, комфортной городской средой и развитой социальной инфраструктурой. Удобный выезд на федеральную трассу М-4 «Дон» и Каширское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой. Расстояние до МКАД составляет около 24 км. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, откуда регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси до станций метро «Домодедовская» и «Красногвардейская». Также удобно добираться до железнодорожных станций Взлётная, Востряково и Авиационная Павелецкого направления. Микрорайон полностью обеспечен объектами социальной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, детские и спортивные площадки, медицинские учреждения, аптеки, пункты выдачи заказов и предприятия сферы услуг. Рядом с домом работают многочисленные продуктовые магазины и супермаркеты, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Магазины и сервисы В пешей доступности расположены сетевые супермаркеты, магазины товаров первой необходимости, кафе, пекарни, салоны красоты, фитнес-клубы и другие объекты бытового обслуживания. Всё необходимое для комфортного проживания находится рядом с домом. Район привлекает благоприятной экологической обстановкой, близостью лесных массивов и прогулочных зон. Это отличное место для семейных прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. В нескольких минутах езды находятся центральные парки и культурно-развлекательные объекты города Домодедово. Квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции. Удобное расположение, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность делают данный объект привлекательным для покупателей любого возраста. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:28:0060113:6591
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:28:0060113:6591 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    118
    Ориентир (медиана)
    10 224 199 ₽
    Диапазон
    4 832 850 – 19 227 689 ₽
    Цена за м² (медиана)
    140 442 ₽/м²
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 118. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 118 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.