ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги10 просмотров

1 к. квартира, 67 м²

Квартира, 67 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 7 015 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 015 000 ₽
52% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 606 876 ₽ (номер 50:04:0180407:2446). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
67 м²
Жилая площадь
37,2 м²
Площадь кухни
17,5 м²
Комнат
1
Этажность
7
Год постройки
2007
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Московская область, м.о. Дмитровский, д Подосинки, д. 23, кв. 154
Кадастровый №
50:04:0180407:2446
Кадастровая стоимость
4 606 876 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
31.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
02.10.2026, 18:00
Дата торгов
06.10.2026, 00:00
Опубликовано
20.08.2026, 18:51
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В продаже 1- комнатная квартира, общей площадью 67 кв.м. КН 50:04:0180407:2446. Расположена на мансардном этаже. Требует косметического ремонта. Пеpспективный и paзвивaющийся поcёлок Пoдocинки, с удобной транcпортной дocтупнocтью, pазвитoй инфрaстpуктурoй.Вcё,чтo нужнo для комфoртнoй жизни: шкoлa,детский сад, магазины,культурно-досуговый и спортивный центр. Транспортная доступность: ближайшая ж/д станция – Морозки (Савеловское направление), 1 час до Москвы. Удобный выезд в город Дмитров (20 минут на автомобиле по Дмитровскому шоссе). Проживает и зарегистрирован один человек. Квартира реализуется на торгах в процедуре банкротства в рамках дела №А41-89208/25. https://nistp.ru/bankrot/trade_view.php?trade_nid=490254#lot1 . Дата торгов 06.10.2026

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:04:0180407:2446
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:04:0180407:2446 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 17.11.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 6 313 500 ₽ · итог неизвестен
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Публичное предложение · начальная 5 636 160 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А41-89208/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    125
    Ориентир (медиана)
    9 251 360 ₽
    Диапазон
    4 461 329 – 16 994 186 ₽
    Цена за м² (медиана)
    138 080 ₽/м²
    Текущая цена лота
    76% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 125. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 125 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.