ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

2-к. квартира, 48,1 м², 1/5 эт.

Квартира, 48,1 м², Ярославская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 400 000 ₽. Организатор: АО Сбербанк-АСТ. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 400 000 ₽
7% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 249 796 ₽ (номер 76:23:020403:2002). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц226 943 ₽
Переплата за срок323 316 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ярославская область
Площадь
48,1 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 5
Адрес
Ярославская область, г. Ярославль, ул. Спартаковская, д. 51, кв. 48
Кадастровый №
76:23:020403:2002
Кадастровая стоимость
2 249 796 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
23.09.2026, 03:01
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 2-х комнатная квартира Кадастровый номер: 76:23:020403:2002 Общая площадь 48.1 кв.м. Расположена на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1979 года постройки. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объектыв шаговой доступности. Расположена в Заволжском районе, "Резинотехника". ⚠️ Важно: Доступ в объект временно отсутствует, состояние неизвестно. Есть зарегистрированные лица. Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа. Узнайте, как приобрести по телефону. Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК).

Стороны и дело

Продавец
АО Сбербанк-АСТ
Организатор торгов
АО Сбербанк-АСТ
Email: office@kumi.city-yar.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:23:020403:2002
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:23:020403:2002 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 15.12.2026
    Коммерческие торги · Публичное предложение · начальная 2 400 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    2 646 549 ₽
    Диапазон
    709 325 – 4 548 189 ₽
    Цена за м² (медиана)
    55 022 ₽/м²
    Текущая цена лота
    91% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.