Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

2-комнатная квартира

Квартира, 52,4 м², Ярославская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 462 400 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 462 400 ₽

15% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 005 006 ₽ (номер 76:23:010101:45247). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц327 403 ₽

Переплата за срок466 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ярославская область
Площадь: 52,4 м²
Жилая площадь: 30,6 м²
Площадь кухни: 8,4 м²
Комнат: 2
Этаж: 10 из 10
Год постройки: 1993
Ремонт: Требуется
Тип дома: Панельный
Адрес: Ярославская область, г Ярославль, ул Папанина, д 27, кв 117
Кадастровый №: 76:23:010101:45247
Кадастровая стоимость: 3 005 006 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 16:00
Опубликовано: 26.09.2026, 12:13

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуется ID объекта: N-163167 2-комнатная квартира площадью 52,4 кв. м Начальная цена аукциона: 3 462 400,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 19.10.2026. Этап торгов: Первые торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://nistp.ru/bankrot/trade_view.php?trade_nid=492564 Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 2 Общая площадь - 52,4 кв. м. Жилая площадь - 30,6 кв. м. Площадь кухни - 8,4 кв. м. Этаж - 10 из 10 Высота потолков - 2,5 м. Санузел - раздельный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - не застеклен Внутренняя отделка - требует косметического ремонта О доме Тип дома - панельные Год постройки - 1993 Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-163167 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:23:010101:45247

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:23:010101:45247 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 2 570 297 ₽
Диапазон: 772 737 – 4 954 784 ₽
Цена за м² (медиана): 49 051 ₽/м²
Текущая цена лота: 135% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3-комнатная квартира
2 274 600 ₽ · 42 122 ₽/м² · 54 м² · Ярославская область
Квартира
2 796 000 ₽ · 48 207 ₽/м² · 58 м² · Ярославская область
2-к. квартира, 48,1 м², 1/5 эт.
2 400 000 ₽ · 49 896 ₽/м² · 48 м² · Ярославская область
2 к. квартира, 49 м² (ID 750)
3 030 000 ₽ · 61 837 ₽/м² · 49 м² · Ярославская область
2-комнатная квартира
4 227 200 ₽ · 76 998 ₽/м² · 55 м² · Ярославская область
1-комнатная квартира
2 580 300 ₽ · 80 634 ₽/м² · 32 м² · Ярославская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.