ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

2 к. квартира, 69.3 м²

Квартира, 69,3 м², Ярославская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 660 000 ₽. Организатор: Пичугин Александр Сергеевич. Сверено с источником 24 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 660 000 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 949 072 ₽ (номер 76:23:041702:323). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ярославская область
Площадь
69,3 м²
Площадь кухни
10 м²
Комнат
2
Этаж
3 из 8
Год постройки
2015
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Ярославская область, г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 18, кв. 27
Кадастровый №
76:23:041702:323
Кадастровая стоимость
4 949 072 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.06.2024, 10:10
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира, с кад. № 76:23:041702:323, назначение - жилое, общей площадью 69,3 кв.м., адрес: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 18, кв. 27. Повторные торги. Начальная цена лота №1 на повторных торгах - 5 999 400,00 руб. Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Продавец
Пичугин Александр Сергеевич
Организатор торгов
Пичугин Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79644826605Email: arbitran75@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:23:041702:323
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:23:041702:323 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    4 579 090 ₽
    Диапазон
    1 013 580 – 6 075 470 ₽
    Цена за м² (медиана)
    66 076 ₽/м²
    Текущая цена лота
    145% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.