ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

4 к. квартира, 90.99 м², Якутск, ЖК Золотой час

Квартира, 90,99 м², Республика Саха (Якутия). Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 12 738 600 ₽. Организатор: ООО «Специализированный застройщик «А112». Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 738 600 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Саха (Якутия)
Площадь
90,99 м²
Жилая площадь
53,69 м²
Площадь кухни
6,54 м²
Комнат
4
Этаж
11 из 16
Год постройки
2025
Ремонт
Требуется
Тип дома
Монолитный
Адрес
Российская Федерация, Саха (Якутия), г Якутск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
16.12.2025, 06:08
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 4-комнатная квартира №186 на 11 этаже (Блок Б) в ЖК «ЗОЛОТОЙ ЧАС» на северо-западе г. Якутска. Окна на восток, вид на город. Возможна дальневосточная ипотека с первоначальным взносом 3 738 600 руб. Близость к центру города делает жилой комплекс доступным вариантом для тех, кто хочет оставаться в ритме городской жизни и в то же время уединиться в комфорте и уюте. Благодаря живописному зеленому окружению в районе прекрасная экология, а комплексная застройка в сочетании с современными технологиями обеспечит городской уровень комфорта. Путь до центра города на автомобиле займет не более 10 минут по Вилюйскому тракту или за 20 минут на автобусе - рядом с жилым комплексом есть остановки общественного транспорта (маршруты №6,7,25). Полноценная инфраструктура жилого комплекса будет развиваться одновременно со строительством жилых домов. Запланировано строительство школы на 270 мест. В 15 минутах ходьбы расположен муниципальный детский сад №75 «Ивушка». Для жителей квартала запланировано строительство теплого многоуровнего паркинга на 300 мест.

Стороны и дело

Продавец
ООО «Специализированный застройщик «А112»
Организатор торгов
ООО «Специализированный застройщик «А112»
Email: sales@ya112.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    9 398 770 ₽
    Диапазон
    4 484 940 – 13 466 398 ₽
    Цена за м² (медиана)
    103 295 ₽/м²
    Текущая цена лота
    136% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.