БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Двухкомнатная квартира, общей площадью 54,6 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0142047:15384, по адресу: г. Краснодар, ул. Вологодская, д. 8, кв. 4

Квартира, 54,6 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 135 500 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Дергачев Владислав Анатольевич. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 135 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц78 210 ₽

Переплата за срок111 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 16:00

До торгов

19.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 54,6 м²
Адрес: г. Краснодар, ул. Вологодская, д. 8, кв. 4
Кадастровый №: 23:43:0142047:15384
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 206 775 ₽ (5%)
Задаток: 827 100 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 16:00
Дата торгов: 19.11.2026, 13:00
Опубликовано: 09.10.2026, 16:45
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.04.2026 (резолютивная часть объявлена 16.04.2026) по делу № А40-63078/2026 Головин Максим Геннадьевич (дата рождения: 04.11.1985, место рождения: г. Горловка Донецкой области Украинской ССР, СНИЛС 196-262-891 14, ИНН 236406913222, адрес регистрации по месту жительства: 129327, г. Москва, ул. Изумрудная, д. 16/1, кв. 10) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Дергачев Владислав Анатольевич (ИНН 231121007310, СНИЛС 114-565-002 26) - член СРО «Союз менеджеров и арбитражных управляющих» (ОГРН 1027709028160, ИНН 7709395841, адрес: 109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32, корп. 15). Организатор торгов – Дергачев В.А. извещает о проведении 19.11.2026 в 13:00 (мск) повторных эл. торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по реализации имущества, принадлежащего Головину Максиму Геннадьевичус использованием ЭТП «Альфалот» http://bankrupt.alfalot.ru. Аукцион проводится путем повышения цены на «шаг аукциона», составляющий 5% от начальной цены. Задаток составляет 20% от начальной цены вносится на счет продавца. Победитель торгов – лицо, предложившее наибольшую цену. Порядок и срок заключения договора - 5 дней с даты получения договора, оплата – 30 дней с даты его заключения, за вычетом внесенного ранее задатка. Прием заявок, внесение задатков, ознакомление с документами, составом имущества, вы можете с 10:00 12.10.2026 г. по 16:00 17.11.2026 г. на ЭТП «Альфалот»http://bankrupt.alfalot.ru. Имущество находится в залоге ПАО ВТБ. Порядок и срок заключения договора - 5 дней с даты получения договора, оплата – 30 дней с даты его заключения, за вычетом внесенного ранее задатка. Информацию можно получить у организатора торгов по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, 15, оф. 1105, тел. 8(861)992-62-01, e-mail: arb.dva@mail.ru

Документы к торгам

Договор о задатке (Совкомбанк).docx23 КБ
Договор о задатке (Совкомбанк).docx.sig37 КБ
Проект договора купли-продажи (Лот 1) Головин.docx36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Двухкомнатная квартира, общей площадью 54,6 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0142047:15384, по адресу: г. Краснодар, ул. Вологодская, д. 8, кв. 4

Стороны и дело

Должник

Головин Максим Геннадьевич

ИНН № дела: А40-63078/2026СНИЛС: 19626289114

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Головин Максим Геннадьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Дергачев Владислав Анатольевич

ИНН Телефон: +78619926201Email: arb.dva@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Дергачев Владислав Анатольевич

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СОЮЗ МЕНЕДЖЕРОВ И АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0142047:15384

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0142047:15384 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 78
Ориентир (медиана): 6 524 549 ₽
Диапазон: 4 278 761 – 8 764 765 ₽
Цена за м² (медиана): 119 497 ₽/м²
Текущая цена лота: 63% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продается залоговое имущество должника Рыбаковой Елены Александровны
5 140 800 ₽ · 117 103 ₽/м² · 44 м² · Краснодарский край
помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, этаж № 8, количество комнат 1, площадь 34.6 кв.м, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город
4 094 000 ₽ · 118 324 ₽/м² · 35 м² · Краснодарский край
Квартира в Краснодаре, 21,9 кв.м, 1 комн.
2 608 000 ₽ · 119 087 ₽/м² · 22 м² · Краснодарский край
Квартира, адрес: г. Краснодар, ул. Им. краеведа Соловьёва В.А., д.2, корп. 1, кв. 12.
3 986 276 ₽ · 119 350 ₽/м² · 33 м² · Краснодарский край
Торги должник Коломейцев Р.А. Квартира, площадью 24,5 кв.м., г. Краснодар, ул. Заполярная.
2 931 300 ₽ · 119 645 ₽/м² · 25 м² · Краснодарский край
Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Командорская, д.5, корп. 3, кв. 153 Описание: количество комнат 1, общая площадь 30.6 кв.м., этаж 6. Кадастровый номер: 23:43:0
3 687 850 ₽ · 120 518 ₽/м² · 31 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 78. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 78 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 135 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц78 210 ₽

Переплата за срок111 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 16:00

До торгов

19.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 10.10.2026, 23:50

Исходные данные

{
  "Area": "54,6",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "206775",
  "Deposit": "827100",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Двухкомнатная квартира, общей площадью 54,6 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0142047:15384, по адресу: г. Краснодар, ул. Вологодская, д. 8, кв. 4 ",
  "TradeId": "0366d0f5-3729-4b91-9080-85587b2aebf8_1",
  "DebtorInn": "236406913222",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке (Совкомбанк).docx",
      "sizeBytes": 23533
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке (Совкомбанк).docx.sig",
      "sizeBytes": 37422
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи (Лот 1) Головин.docx",
      "sizeBytes": 36750
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-17T16:00:00",
  "CaseNumber": "А40-63078/2026",
  "DebtorName": "Головин Максим Геннадьевич",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/0366d0f5-3729-4b91-9080-85587b2aebf8",
  "StartPrice": "4135500",
  "AuctionDate": "2026-11-19T13:00:00",
  "DebtorSnils": "19626289114",
  "MessageGuid": "dc72092a-b99b-428e-b035-7a42491b6bf8",
  "PublishedAt": "2026-10-09T13:45:19.22",
  "BiddingStart": "2026-10-12T10:00:00",
  "OrganizerInn": "231121007310",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "г. Москва, ул. Изумрудная, д. 16/1, кв. 10",
  "OrganizerName": "Дергачев Владислав Анатольевич",
  "LotDescription": "Двухкомнатная квартира, общей площадью 54,6 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0142047:15384, по адресу: г. Краснодар, ул. Вологодская, д. 8, кв. 4 ",
  "OrganizerEmail": "arb.dva@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+78619926201",
  "CadastralNumber": "23:43:0142047:15384",
  "IsRepeatAuction": true,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.04.2026 (резолютивная часть объявлена 16.04.2026) по делу № А40-63078/2026 Головин Максим Геннадьевич (дата рождения: 04.11.1985, место рождения: г. Горловка Донецкой области Украинской ССР, СНИЛС 196-262-891 14, ИНН 236406913222, адрес регистрации по месту жительства: 129327, г. Москва, ул. Изумрудная, д. 16/1, кв. 10) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Дергачев Владислав Анатольевич (ИНН 231121007310, СНИЛС 114-565-002 26) - член СРО «Союз менеджеров и арбитражных управляющих» (ОГРН 1027709028160, ИНН 7709395841, адрес: 109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32, корп. 15).\nОрганизатор торгов – Дергачев В.А. извещает о проведении 19.11.2026 в 13:00 (мск) повторных эл. торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по реализации имущества, принадлежащего Головину Максиму Геннадьевичус использованием ЭТП «Альфалот» http://bankrupt.alfalot.ru.\nАукцион проводится путем повышения цены на «шаг аукциона», составляющий 5% от начальной цены. Задаток составляет 20% от начальной цены вносится на счет продавца. Победитель торгов – лицо, предложившее наибольшую цену.\nПорядок и срок заключения договора - 5 дней с даты получения договора, оплата – 30 дней с даты его заключения, за вычетом внесенного ранее задатка. Прием заявок, внесение задатков, ознакомление с документами, составом имущества, вы можете с 10:00 12.10.2026 г. по 16:00 17.11.2026 г. на ЭТП «Альфалот»http://bankrupt.alfalot.ru.\n\n\nИмущество находится в залоге ПАО ВТБ. Порядок и срок заключения договора - 5 дней с даты получения договора, оплата – 30 дней с даты его заключения, за вычетом внесенного ранее задатка. Информацию можно получить у организатора торгов по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, 15, оф. 1105, тел. 8(861)992-62-01, e-mail: arb.dva@mail.ru",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "231121007310",
  "ArbitrationManagerSro": "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"СОЮЗ МЕНЕДЖЕРОВ И АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Дергачев Владислав Анатольевич"
}

История изменений

09.10.2026Опубликован · 4 135 500 ₽