ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, площадь 31,5 кв.м., назначение: жилой дом , количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, Белгородский р-н, кадастровый (условный) номер: 31:15:0502013:179 и

Жилой дом, 31,5 м², Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 442 602 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Удовидченко Егор Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

442 602 ₽
1% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 436 730 ₽ (номер 31:15:0502013:179). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 370 ₽
Переплата за срок11 920 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 16:00
До торгов
19.10.2026, 12:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Белгородская область
Площадь
31,5 м²
Адрес
Российская Федерация, Белгородская область, м.р-н Белгородский
Кадастровый №
31:15:0502013:179
Кадастровая стоимость
436 730 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
22 130 ₽ (5%)
Задаток
88 520 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 16:00
Дата торгов
19.10.2026, 12:00
Опубликовано
18.09.2026, 18:02
Классификатор источника
Жилой дом
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 11.12.2025 г. по делу № А08-10599/2025 Крупко Александр Николаевич (дата рождения: 29.10.1969 г., место рождения: гор. Белгород, СНИЛС 014-817-063 31, ИНН 312308316284, адрес регистрации по месту жительства: 309590, Белгородская область, Чернянский р-н, с. Ольшанка, ул. Центральная, д. 90) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Удовидченко Егор Александрович (ИНН 312334299645, СНИЛС 185-311-889 83, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 308036, Белгородская область, г. Белгород, ул. 60 лет Октября, д. 1д, а/я 7) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, а/я 820). Настоящим сообщением финансовый управляющий уведомляет о проведении повторных торгов в форме аукциона открытого по составу участников, по продаже имущества Должника - Крупко Александра Николаевича. Торги проводятся на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-906-601-31-55.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (2).pdf232 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf (1).p7s235 КБ
  • Выписка из ЕГРН Крупко А.Н. (2).pdf2.6 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (1) (1).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf (1).p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 31,5 кв.м., назначение: жилой дом , количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, Белгородский р-н, кадастровый (условный) номер: 31:15:0502013:179 и Земельный участок, площадь 495 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Белгородская, р-н Белгородский, снт Рассвет, УиП ВОС в границах АО "Новая Жизнь", массив № 1, участок № 1, кадастровый (условный) номер: 31:15:0502013:1

Стороны и дело

Должник
Крупко Александр Николаевич
ИНН № дела: А08-10599/2025СНИЛС: 01481706331
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Удовидченко Егор Александрович
ИНН Телефон: +79066013155Email: egudovid31@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Удовидченко Егор Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:15:0502013:179
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:15:0502013:179 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-10599/2025)

БанкротныеАукцион

Жилой дом, площадь 31,5 кв.м., назначение: жилой дом , количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, Белгородский р-н, кадастровый (условный) номер: 31:15:0502013:179 и

Белгородская область·Недвижимость·31,5 м²·Дело А08-10599/2025·Заявки до 16.10.2026
442 602 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    198 910 ₽
    Диапазон
    137 943 – 614 521 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 315 ₽/м²
    Текущая цена лота
    223% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.