ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое помещение, пл. 42,4 кв.м, кад. №: 30:12:040078:75, адрес: г. Астрахань, ул. Мелиоративная, д.2, пом.77, н/ц 2340400 руб. (без учета НДС), д-к ООО «Медицина», увед. 88-ГМУ

Нежилое помещение, 42,4 м², Астраханская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 340 400 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 340 400 ₽
199% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 782 979 ₽ (номер 30:12:040078:75). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц33 196 ₽
Переплата за срок47 292 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 14:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Астраханская область
Площадь
42,4 м²
Адрес
обл. Астраханская, г.о. город Астрахань, г. Астрахань г. Астрахань, ул. Мелиоративная, д.2, пом.77
Кадастровый №
30:12:040078:75
Кадастровая стоимость
782 979 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
23 404 ₽
Задаток
351 060 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 23:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 14:00
Обремененияарест, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, пл. 42,4 кв.м, кад. №: 30:12:040078:75, адрес: г. Астрахань, ул. Мелиоративная, д.2, пом.77, н/ц 2340400 руб. (без учета НДС),д-к ООО «Медицина», увед. 88-ГМУ

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС"
ИНН Телефон: +79171712373Email: megapolis360@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:040078:75
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:040078:75 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Арестованное имуществоАукцион

. Земельный участок, пл. 500 кв.м, кад. №: 30:09:050601:811. Здание (жилой дом), пл. 25 кв.м, кад. №: 30:09:050601:5551. Адрес: Астраханская обл., Приволжский р-н, с.п. Началовский сельсовет, тер. СНТ Романтика управление полиграфии и издательств администрации области, 20 (границы участка не установлены), н/ц 969 100 руб., д-к Шишкин Д.А., увед. 718-22

Астраханская область·Земельные участки·500 м²·Заявки до 12.10.2026
969 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (гараж), пл. 33.6 кв.м., кад. №: 30:12:041460:235. Земельный участок, пл. 20 кв.м, кад. №: 30:12:041460:631. Адрес: г.Астрахань,Трусовский р-н, ул. Водников, 4а, Гаражный кооператив «Маяк», н/ц 435400 руб., д-к Воронина О.А., увед. 703-04

Астраханская область·Недвижимость·33,6 м²·Заявки до 12.10.2026
435 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 974 093 ₽
    Диапазон
    682 722 – 2 531 533 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 559 ₽/м²
    Текущая цена лота
    119% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.