ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Увед. 884-12, д-к Омаров К.Б. Земельный участок, пл. 1000 кв.м, кад. №: 30:07:250301:524, адрес: Астраханская обл., Лиманский р-н, с. Песчаное, ул. Победы, 7, н/ц 236800 руб.

Земельный участок, 1 000 м², Астраханская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 236 800 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

236 800 ₽
49% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 158 410 ₽ (номер 30:07:250301:524). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц224 ₽
Переплата за срок320 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 14:00
До торгов
20.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Астраханская область
Площадь
1 000 м²
Адрес
обл. Астраханская, г.о. город Астрахань, г. Астрахань Астраханская обл., Лиманский р-н, с. Песчаное, ул. Победы, 7
Кадастровый №
30:07:250301:524
Кадастровая стоимость
158 410 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 368 ₽
Задаток
2 368 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 23:30
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 14:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 22:47
ОбремененияАрест, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Увед. 884-12, д-к Омаров К.Б. Земельный участок, пл. 1000 кв.м, кад. №: 30:07:250301:524, адрес: Астраханская обл., Лиманский р-н, с. Песчаное, ул. Победы, 7, н/ц 236800 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС"
ИНН Телефон: +79171712373Email: megapolis360@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:07:250301:524
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:07:250301:524 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

Арестованное имуществоАукцион

Увед. 882-10, д-к Садыкова Г.И. Земельный участок, пл. 1000 кв.м, кад. №: 30:05:100205:21, адрес: Астраханская обл., Камызякский р-н, п. Верхнекалиновский, ул. Абая, 43, н/ц 204600 руб.

Астраханская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 16.10.2026
204 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Увед. 97-ГМУ, д-к Бисалиева Л.Р. Здание жилое, пл. 120,8 кв.м, кад. №: 30:09:050204:863. Земельный участок, пл. 600 кв.м., кад. №: 30:09:050204:330. Адрес: Астраханская обл., Приволжский р-н, с. Началово, ул. Амурская, 41, н/ц 5503600 руб.

Астраханская область·Недвижимость·120,8 м²·Заявки до 16.10.2026
5 503 600 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.