ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, М.О. Невский округ, Архивная ул., д. 11, корп. 3, стр. 1, кв. 272 общ. пл. 56,4 кв.м. кад № 78:12:0633102:7777

Квартира, 56,4 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 799 200 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ КОМПАНИЯ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

9 799 200 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц46 330 ₽
Переплата за срок66 000 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 18:00
До торгов
14.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
56,4 м²
Адрес
Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Невский округ, Архивная улица, дом 11, корпус 3, строение 1, квартира 272
Кадастровый №
78:12:0633102:7777
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
489 960 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 18:00
Дата торгов
14.10.2026, 11:00
Опубликовано
28.09.2026, 07:12
Обременениязалог, запреты рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, М.О. Невский округ, Архивная ул., д. 11, корп. 3, стр. 1, кв. 272 общ. пл. 56,4 кв.м. кад № 78:12:0633102:7777

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН Телефон: +79052186666Email: 2186666@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:12:0633102:7777
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:12:0633102:7777 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    31
    Ориентир (медиана)
    6 271 396 ₽
    Диапазон
    1 529 931 – 11 047 399 ₽
    Цена за м² (медиана)
    111 195 ₽/м²
    Текущая цена лота
    156% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 31 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.