ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

½ доля в квартире, общей площадью 51 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр.Тореза, д.9, литера А, кв.155, кадастровый № 78:36:0005366:3562

Квартира, 51 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 450 455 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКСИОН". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 450 455 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 841 415 ₽ (номер 78:36:0005366:3562). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц77 350 ₽
Переплата за срок110 200 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 18:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
51 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Светлановское, пр-кт Тореза, дом 9 литера А
Кадастровый №
78:36:0005366:3562
Кадастровая стоимость
9 841 415 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
818 000 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 18:00
Обременениязапрет регистрационных действий УФССП

Документы к торгам

Описание

(повторные торги) арестованное в пользу МИ ФНС №17 по Санкт-Петербургу, имущество должника ООО «Капитал» (и/п № № 484402/25/98078-ИП): ½ доля в квартире, общей площадью 51 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр.Тореза, д.9, литера А, кв.155, кадастровый № 78:36:0005366:3562

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКСИОН"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:36:0005366:3562
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:36:0005366:3562 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (15)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Sоlаris, 2019 года, 90 лс

Ленинградская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
407 405 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Note, 2012 года, 65 лс

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
512 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Renault Sandero, 2011 года, 62 лс

Ленинградская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
354 025 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

BMW 382I, 2012 года, 180 лс

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
805 460 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Ford Фокус, 2013 года, 92 лс

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
600 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Станок, вертикальная автоматическая бобинорезательная машина SLR-1600 с блоком вертикальной перфорации пленки, включающая в том числе, блок размотки, блок нагрева с игольчатым валом, блок намотки, электродвигатель (№DF36435, DFTZ20-167), червячный мотор-редуктор NMRV 090 (№21073617-G), угловой мотор редуктор KA67B (№19010180) частотный блок управления)

Ленинградская область·Оборудование·Заявки до 05.10.2026
726 920 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Omoda C5, 2023 года, 108 лс

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 05.10.2026
1 082 135 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    6 332 964 ₽
    Диапазон
    1 316 843 – 10 894 512 ₽
    Цена за м² (медиана)
    124 176 ₽/м²
    Текущая цена лота
    86% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.