Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора купли-продажи нежилого здания площадью 74,2 кв.м с оборудованием и земельного участка площадью 1 208 кв.м, расположенных по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Евстратовка, ул. Пролетарская, д. 6, принадлежащих ПАО Сбербанк

Здание, Воронежская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 1 295 400 ₽. Приём заявок до 14 января 2027. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

1 295 400 ₽

72% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 755 295 ₽ (номер 36:27:0220007:142). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц122 493 ₽

Переплата за срок174 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.01.2027, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Воронежская область
Адрес: Воронежская область, Россошанский район, с. Евстратовка, ул. Пролетарская, д. 6, принадлежащих ПАО Сбербанк
Кадастровый №: 36:27:0220007:142
Кадастровая стоимость: 755 295 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 14.01.2027, 15:00
Опубликовано: 14.10.2026, 10:29
Классификатор источника: Имущественный комплекс

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Голландский аукцион на понижение с дополнительным этапом на повышение на право заключения договора купли-продажи нежилого здания площадью 74,2 кв.м с оборудованием и земельного участка площадью 1 208 кв.м, расположенных по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Евстратовка, ул. Пролетарская, д. 6, принадлежащих ПАО Сбербанк

Стороны и дело

Продавец

Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:27:0220007:142

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:27:0220007:142 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 11.01.2027
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 201 408 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 295 400 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 2 155 552 ₽
Диапазон: 975 869 – 5 352 227 ₽
Текущая цена лота: 60% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.