БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Земельный участок, площадь: 755 кв.м, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:900, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, дачный потребительский ко

Земельный участок, 755 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 952 000 ₽. Приём заявок до 28 ноября 2026. Организатор: Лапшин Дмитрий Владимирович. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 952 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 914 ₽

Переплата за срок39 768 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.11.2026, 08:00

До торгов

28.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

2 952 000 ₽

Следующее снижение

−147 600 ₽ · 19.10.2026

● Начальная 2 952 000 ₽● Сейчас 2 952 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	09.10.2026 – 19.10.2026	2 952 000 ₽	—
2	19.10.2026 – 29.10.2026	2 804 400 ₽	−5%
3	29.10.2026 – 08.11.2026	2 656 800 ₽	−10%
4	08.11.2026 – 18.11.2026	2 509 200 ₽	−15%
5	18.11.2026 – 28.11.2026	2 361 600 ₽	−20%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 755 м²
Кадастровый №: 86:10:0101128:900
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 295 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 28.11.2026, 08:00
Дата торгов: 28.11.2026, 10:00
Опубликовано: 08.10.2026, 19:06
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Бустубаевой Гузели Ринатовны (ИНН 026305346222, адрес 628406, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ул Университетская, д 43, кв 114) - Лапшин Дмитрий Владимирович (ИНН 594812930270, СНИЛС 163-734-380 75, 620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, а/я 23, тел. 79058083061, dl8228763@gmail.com, член Ассоциации СРО Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант" адрес: 121059, г Москва, наб Бережковская, д 16, к 2, 301, ИНН 7730309884), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу №А75-18081/2025 от 11.11.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Бустубаевой Гузели Ринатовны (ИНН 026305346222) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1: Земельный участок, площадь: 755 кв.м, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:900, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, дачный потребительский кооператив "Здоровье", ул. Брусничная, дом 118, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК. Жилой дом, площадь: 72,8 кв.м, назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:917, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, ПСОК №27 "Здоровье", ул. Брусничная, дом 118, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 2952000.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 10 календарных дней, затем снижается на 147 600 руб. от начальной цены лота на предыдущем периоде каждые 10 календарных дней. Минимальная цена отсечения составляет 2 361 600 руб. и действует в течение 10 календарных дней. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 09.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до истечения интервала действия начальной цены продажи, в котором подана заявка, на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный, в настоящем сообщении, срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 28.11.2026 10:00. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79058083061, e-mail: dl8228763@gmail.com. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора по следующим реквизитам: получатель - Бустубаева Гузель Ринатовна, ИНН 026305346222, р/с 40817810050207377417 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

Договор_купли_продажи_2026_06_25_639180114634500390.pdf144 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 755 кв.м, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:900, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, дачный потребительский кооператив "Здоровье", ул. Брусничная, дом 118, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК. Жилой дом, площадь: 72,8 кв.м, назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:917, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, ПСОК №27 "Здоровье", ул. Брусничная, дом 118, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.

Стороны и дело

Должник

Бустубаева Гузель Ринатовна

ИНН № дела: А75-18081/2025СНИЛС: 15923660888

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Бустубаева Гузель Ринатовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Лапшин Дмитрий Владимирович

ИНН Телефон: +79058083061Email: dl8228763@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Лапшин Дмитрий Владимирович

ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 48. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:10:0101128:900

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:10:0101128:900 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-18081/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Частный дом, коттедж 72.8 м², на участке 7 сот.

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·72,8 м²·Дело А75-18081/2025

2 952 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 952 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 914 ₽

Переплата за срок39 768 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.11.2026, 08:00

До торгов

28.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 09.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "Area": "755",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "147600",
  "Deposit": "295200",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, площадь: 755 кв.м, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:900, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, дачный потребительский ко",
  "TradeId": "a8d288f9-f538-443c-9b5e-2f713566e03c_1",
  "DebtorInn": "026305346222",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_купли_продажи_2026_06_25_639180114634500390.pdf",
      "sizeBytes": 147389
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-28T08:00:00",
  "CaseNumber": "А75-18081/2025",
  "DebtorName": "Бустубаева Гузель Ринатовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/a8d288f9-f538-443c-9b5e-2f713566e03c",
  "StartPrice": "2952000",
  "AuctionDate": "2026-11-28T10:00:00",
  "DebtorSnils": "15923660888",
  "MessageGuid": "d0530bc6-e16f-47bd-b51b-e36db9af631f",
  "PublishedAt": "2026-10-08T16:06:34.383",
  "BiddingStart": "2026-10-09T08:00:00",
  "OrganizerInn": "594812930270",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "628406, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ул Университетская, д 43, кв 114",
  "OrganizerName": "Лапшин Дмитрий Владимирович",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадь: 755 кв.м, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:900, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, дачный потребительский кооператив \"Здоровье\", ул. Брусничная, дом 118, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.\n\nЖилой дом, площадь: 72,8 кв.м, назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:917, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, ПСОК №27 \"Здоровье\", ул. Брусничная, дом 118, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.",
  "OrganizerEmail": "dl8228763@gmail.com",
  "OrganizerPhone": "+79058083061",
  "CadastralNumber": "86:10:0101128:900",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-19T05:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-09T05:00:00.000Z",
      "Price": "2952000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-29T05:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T05:00:00.000Z",
      "Price": "2804400",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-08T05:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T05:00:00.000Z",
      "Price": "2656800",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-18T05:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-08T05:00:00.000Z",
      "Price": "2509200",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-28T05:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-18T05:00:00.000Z",
      "Price": "2361600",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Бустубаевой Гузели Ринатовны (ИНН 026305346222, адрес 628406, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ул Университетская, д 43, кв 114) - Лапшин Дмитрий Владимирович (ИНН 594812930270, СНИЛС 163-734-380 75, 620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, а/я 23, тел. 79058083061, dl8228763@gmail.com, член Ассоциации СРО Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих \"Гарант\" адрес: 121059, г Москва, наб Бережковская, д 16, к 2, 301, ИНН 7730309884), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу №А75-18081/2025 от 11.11.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Бустубаевой Гузели Ринатовны (ИНН 026305346222) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1: Земельный участок, площадь: 755 кв.м, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:900, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, дачный потребительский кооператив \"Здоровье\", ул. Брусничная, дом 118, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК. \n\nЖилой дом, площадь: 72,8 кв.м, назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101128:917, адрес (местонахождение): Россия, АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, ПСОК №27 \"Здоровье\", ул. Брусничная, дом 118, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК. \n\nНачальная цена лота №1: 2952000.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 10 календарных дней, затем снижается на 147 600 руб. от начальной цены лота на предыдущем периоде каждые 10 календарных дней. Минимальная цена отсечения составляет 2 361 600 руб. и действует в течение 10 календарных дней.\n\n Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 09.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. \n\n Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до истечения интервала действия начальной цены продажи, в котором подана заявка, на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный, в настоящем сообщении, срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\n\n Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 28.11.2026 10:00. \n\nВ течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79058083061, e-mail: dl8228763@gmail.com. \n\n Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора по следующим реквизитам: получатель - Бустубаева Гузель Ринатовна, ИНН 026305346222, р/с 40817810050207377417 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "594812930270",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация  профессиональных арбитражных управляющих \"Гарант\"",
  "ArbitrationManagerName": "Лапшин Дмитрий Владимирович"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 09.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "name": "Продажа имущества Бустубаевой Г.Р.",
  "images": [],
  "tradeId": 384539,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 86,
  "tradeTime": "11/28/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 2952000,
  "tradeLotId": 385074,
  "currentPrice": 2952000,
  "debtLastName": "Бустубаева",
  "debtFirstName": "Гузель",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Ринатовна",
  "requestTimeEnd": "2026-11-28T08:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-09T08:00:00",
  "orgParticipantName": "Лапшин Дмитрий Владимирович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

08.10.2026Опубликован · 2 952 000 ₽