ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, общей площадью 254,6 кв.м, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, кв-л 10-й, д. 2, пом. 1

Нежилое помещение, 254,6 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 24 696 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТРОИЦКА. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

24 696 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц467 ₽

Переплата за срок665 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

28.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 254,6 м²
Адрес: обл Челябинская, г.о. Троицкий, г Троицк, кв-л № 10, дом 2 , пом. 1
Кадастровый №: 74:35:0000000:2641
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 235 ₽
Задаток: 4 939 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 06:30
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 28.10.2026, 07:00
Опубликовано: 30.09.2026, 14:42

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка из ЕГРН.pdf155 КБ
Оценка.pdf1.2 МБ
Распоряжение.pdf1.5 МБ
Извещение.doc102 КБ
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО АРЕНДЕ.docx30 КБ
Проект договора аренды.doc74 КБ

Описание

Кадастровый номер – 74:35:0000000:2641; Общая площадь – 254,6 кв.м.; Месторасположение – Челябинская область, г. Троицк, кв-л 10-й, д. 2, пом. 1; Этаж расположения – 1; Назначение объекта – нежилое; Окружение – здания жилого и нежилого назначения; Целевое назначение – коммерческое использование. Ограничения (обременения) права – отсутствуют.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТРОИЦКА

ИНН Телефон: +73516320223Email: resource911@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:35:0000000:2641

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:35:0000000:2641 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 52
Ориентир (медиана): 68 824 ₽
Диапазон: 33 640 – 601 858 ₽
Цена за м² (медиана): 270 ₽/м²
Текущая цена лота: 36% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение № 2 - казначейство, площадью 354,1 кв.м., кадастровый номер: 74:31:0104015:41, реестровый номер: П13740002454, по адресу: Челябинская обл., р-н Коркинский, г. Коркино, ул. Куйбышева, д. 3. Целевое назначение: нежилое.
90 743 ₽ · 256 ₽/м² · 354 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 60,8 кв.м., кадастровый номер: 74:04:3000029:486, реестровый номер: П13740009401, по адресу: Челябинская обл., муниципальный район Брединский, с.п. Брединское, п. Бреды, ул. Советская, д. 17, пом. 5. Целевое назначение: нежилое.
15 648 ₽ · 257 ₽/м² · 61 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж № 1, общей площадью 176,7 кв. метров, кадастровый номер: 74:25:0304401:123, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.И. Ленина, д. 17, пом. 4
46 940 ₽ · 266 ₽/м² · 177 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 57 кв.м., кадастровый номер: 74:25:0308205:1457, реестровый номер: П13740008248, по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, ул. им И.С. Тургенева, д. 5А, пом. 3. Целевое назначение: нежилое.
15 675 ₽ · 275 ₽/м² · 57 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 21,6 кв.м., кадастровый номер: 74:26:1103010:1261, реестровый номер: П13740008269, по адресу: Челябинская обл., Пластовский р-н, г. Пласт, ул. Правды, д. 2А, помещение № 2/в. Целевое назначение: нежилое.
6 084 ₽ · 282 ₽/м² · 22 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 15,5 кв.м., кадастровый номер: 74:04:3000029:490, реестровый номер: П13740009408, по адресу: Челябинская обл., муниципальный район Брединский, с.п. Брединское, п. Бреды, ул. Советская, д. 17, пом. 9. Целевое назначение: нежилое.
4 520 ₽ · 292 ₽/м² · 16 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 52. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 52 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.