Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, площадью: 43,9 кв.м.

Квартира, 43,9 м², Рязанская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 925 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Мацина Михаил Евгеньевич. Данные обновлены 12 сентября 2026.

3 925 000 ₽

32% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 964 721 ₽ (номер 62:29:0070044:1339). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 115 ₽

Переплата за срок52 880 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 12:00

До торгов

21.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Рязанская область
Площадь: 43,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г. Рязань, Первомайский просп., д.64 к.2, кв.47
Кадастровый №: 62:29:0070044:1339
Кадастровая стоимость: 2 964 721 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 392 500 ₽
Задаток: 392 500 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 12:00
Дата торгов: 21.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор задатка ЦДТ.pdf1.2 МБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf230 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью: 43,9 кв.м., с кадастровым номером: 62:29:0070044:1339, расположенная по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, г. Рязань, Первомайский просп., д.64 к.2, кв.47.

Стороны и дело

Должник

Лошин Глеб Андреевич

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мацина Михаил Евгеньевич

ИНН Телефон: +79101701108Email: matsina.mihail@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:29:0070044:1339

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:29:0070044:1339 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 022 957 ₽
Диапазон: 1 079 951 – 2 561 154 ₽
Цена за м² (медиана): 46 081 ₽/м²
Текущая цена лота: 194% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доля в квартире, площадь 12.8 кв.м., назначение: жилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): Россия, г. Рязань, ул. Крупской, дом 21, корпус 1, квартира 23, кадастровый (условный) номер: 62:29:006001
236 500 ₽ · 18 477 ₽/м² · 13 м² · Рязанская область
Квартира в Рязани, 56,7 кв.м, 2 комн.
2 205 000 ₽ · 38 889 ₽/м² · 57 м² · Рязанская область
Квартира 42,1 кв.м, Рязанская область, г. Рязань, ул. Октябрьская, д. 45, кв. 31
2 242 800 ₽ · 53 273 ₽/м² · 42 м² · Рязанская область
Продажа имущества Сальниковой А.С. трехкомнатная квартира площадью 66,50 кв.м.,
4 024 075 ₽ · 60 512 ₽/м² · 67 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.