Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Объект незавершенного строительства, пл.878,3 кв.м., к/н 73:24:021110:365 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, в 180 метрах северо-восточнее здания по 7 проезду Инженерному, д.1. Степень готовности 7%. Начальная цена – 1 403 350,00 руб. (788-у (II), ООО "ПРОМИНВЕСТИЦИИ")

Незавершённое строительство, Ульяновская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 403 350 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМАЛЬ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 403 350 ₽

15% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 660 435 ₽ (номер 73:24:021110:365). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц66 350 ₽

Переплата за срок94 525 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 09:00

До торгов

22.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Ульяновская область
Адрес: обл Ульяновская г. Ульяновск, Заволжский район, в 180 метрах северо-восточнее здания по 7 проезду Инженерному, д.1.
Кадастровый №: 73:24:021110:365
Кадастровая стоимость: 1 660 435 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 ₽
Задаток: 701 675 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 09:00
Дата торгов: 22.10.2026, 09:00
Опубликовано: 21.09.2026, 08:25

Обремененияарест и запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект незавершенного строительства, пл.878,3 кв.м., к/н 73:24:021110:365 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, в 180 метрах северо-восточнее здания по 7 проезду Инженерному, д.1. Степень готовности 7%. Начальная цена – 1 403 350,00 руб. (788-у (II), ООО "ПРОМИНВЕСТИЦИИ")

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМАЛЬ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:021110:365

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:021110:365 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

73:02:041201:3

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, пл. 800 кв.м., к/н 73:02:041201:367 по адресу: обл. Ульяновская, р-н Барышский, с/о Расцвет-2. Начальная цена – 59 755,00 руб. (793-у (II), ООО "ЛЕСНОЙ")

Ульяновская область·Земельные участки·800 м²·Заявки до 15.10.2026

59 755 ₽

Открыть

XTA217130A0015

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada 217130 Lada Priora, 2010 года

Ульяновская область·Транспорт·Заявки до 15.10.2026

118 150 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

ЦЕНА С НДС. ЛОТ 1. ПОГРУЗЧИК КОЛЕСНЫЙ LiuGong CLG-856, 2008 г.в., г/н 1696АК63, VIN 110819(L0800086), колеса спущены, в разобранном виде ( кабина отдельно, рама с кузовом отдельно). Начальная цена – 1 060 125,10 руб. (831-у (II), ООО "СК"Ладья")

Ульяновская область·Оборудование·Заявки до 15.10.2026

1 060 125 ₽

Открыть

73:24:030905:1

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля квартиры, пл. 46,1 кв.м., к/н 73:24:030905:1865 по адресу: г.Ульяновск, ул.Кузоватовская, д.39, кв.34. Начальная цена – 1 356 600,00 руб. (789-у (II), Каткова О.А.)

Ульяновская область·Недвижимость·46,1 м²·Заявки до 15.10.2026

1 356 600 ₽

Открыть

KMHNM81CP5U154

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Terracan 3.5, 2004 года

Ульяновская область·Транспорт·Заявки до 15.10.2026

523 600 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

ЦЕНА С НДС. ЛОТ 2 . Shantui SD23, бульдозер 2011 г.в., г/н 9813АК63, VIN SD23AA101418, № двигателя 41154465, кабина в черном цвете, кузов в желтом цвете, по периметру сильные следы коррозии, на гусеничном ходу, б/у. Начальная цена – 3 953 562,50 руб. (831-у (II), ООО "СК"Ладья")

Ульяновская область·Оборудование·Заявки до 15.10.2026

3 953 563 ₽

Открыть

73:05:030114:1

Арестованное имуществоАукцион

62/300 доля жилого дома, пл. 85,8 кв.м., к/н 73:05:030114:110 и 57/300 земельного участка, пл.1708 кв.м., к/н 73:05:030114:1 по адресу: Ульяновская область, м.р-н Карсунский, р.п. Языково, ул.Совхозная, д. 5.( ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕНА В СООТВЕТСВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ). Начальная цена – 298 350,00 руб. (703-у (II), Ушакова М.С.)

Ульяновская область·Недвижимость·85,8 м²·Заявки до 15.10.2026

298 350 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 4 971 500 ₽
Диапазон: 1 237 400 – 10 762 106 ₽
Текущая цена лота: 28% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Незавершённое строительство», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 403 350 ₽

15% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц66 350 ₽

Переплата за срок94 525 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 09:00

До торгов

22.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 03.10.2026, 23:21

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000042610000000177_6",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Объект незавершенного строительства, пл.878,3 кв.м., к/н 73:24:021110:365 по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, в 180 метрах северо-восточнее здания по 7 проезду Инженерному, д.1. Степень готовности 7%. Начальная цена – 1 403 350,00 руб. (788-у (II), ООО \"ПРОМИНВЕСТИЦИИ\")",
  "auctionId": "23000042610000000177_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddingEnd": "2026-10-15T06:00:00Z",
  "startPrice": "1403350",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-21T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000042610000000177",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АМАЛЬ\"",
  "cadastralNumber": "73:24:021110:365"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 1 651 000 ₽

21.09.2026Снижение −247 650 ₽ → 1 403 350 ₽