Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок11 просмотров

Квартира 86.9 кв. м

Квартира, 86,9 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 745 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 12 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

5 745 000 ₽

17% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 901 464 ₽ (номер 50:65:0040205:39). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц543 245 ₽

Переплата за срок773 940 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 86,9 м²
Жилая площадь: 49,5 м²
Площадь кухни: 14,9 м²
Комнат: 3
Этаж: 1 из 3
Год постройки: 2015
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Красноармейск, ул Свердлова, 4б
Кадастровый №: 50:65:0040205:39
Кадастровая стоимость: 4 901 464 ₽
Форма торгов: Прямая продажа банком
Начало приёма заявок: 14.05.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается трехкомнатная квартира общей площадью 86,9 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, город Красноармейск, ул. Свердлова, дом 4б Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 1/3 Тип дома: панель Год постройки: 2015 Общая площадь: 86,9 кв. м Жилая площадь: 49,5 кв. м Площадь кухни: 14,9 кв. м Санузел: раздельный Ремонт: требуется ремонт Транспортная доступность – хорошая, расстояние до МКАД – 40 км, близость к улица Академика Янгеля — 550 м, остановка общественного транспорта в 6 мин./пешком. Инфраструктура развита. Поблизости от дома расположены парки, скверы, река «Воря», школы, детские сады и школы, досуговые и спортивные организации различные магазины, предприятия службы быта, банки, почтовое отделение, аптека, поликлиника, кафе. Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:65:0040205:39

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:65:0040205:39 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 14.05.2026 (ст. 449 ГК РФ).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 124
Ориентир (медиана): 12 195 970 ₽
Диапазон: 6 123 478 – 22 187 735 ₽
Цена за м² (медиана): 140 345 ₽/м²
Текущая цена лота: 47% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комн. квартира на продажу, 37,5 м²
5 178 000 ₽ · 138 080 ₽/м² · 38 м² · Московская область
2-комнатная квартира
5 847 000 ₽ · 142 610 ₽/м² · 41 м² · Московская область
2-комнатная квартира
6 212 000 ₽ · 142 805 ₽/м² · 44 м² · Московская область
Квартира 72.8 кв. м
10 425 000 ₽ · 143 201 ₽/м² · 73 м² · Московская область
Право требования на 3 к. квартиру, 55.46 м²
8 074 800 ₽ · 145 597 ₽/м² · 55 м² · Московская область
1 к. квартира, 24 м²
3 543 300 ₽ · 147 638 ₽/м² · 24 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 124. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 124 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 745 000 ₽

17% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц543 245 ₽

Переплата за срок773 940 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 12.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "city": "г Красноармейск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 5745000,
  "rooms": 3,
  "rowId": "34da211c-9bc7-46cb-a54c-04a28adc511f",
  "views": 1994,
  "floors": 3,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "5398f3ff-f688-4293-943a-8d4a94398e89.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/5398f3ff-f688-4293-943a-8d4a94398e89.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/5398f3ff-f688-4293-943a-8d4a94398e89_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "3111860f-e2bf-4776-9f74-b6e3b8a49cc9.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/3111860f-e2bf-4776-9f74-b6e3b8a49cc9.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/3111860f-e2bf-4776-9f74-b6e3b8a49cc9_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "98dd8cc0-e5c7-4186-8fa2-7e6e10cbb6b3.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/98dd8cc0-e5c7-4186-8fa2-7e6e10cbb6b3.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/98dd8cc0-e5c7-4186-8fa2-7e6e10cbb6b3_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "84cca5f1-4319-441f-b9ee-e0326be43e10.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/84cca5f1-4319-441f-b9ee-e0326be43e10.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/84cca5f1-4319-441f-b9ee-e0326be43e10_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "0538d822-bc6e-41b9-968a-aa1f28998617.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/0538d822-bc6e-41b9-968a-aa1f28998617.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/0538d822-bc6e-41b9-968a-aa1f28998617_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "8d0d625f-cbde-4f97-be52-32e99cf78b01.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/8d0d625f-cbde-4f97-be52-32e99cf78b01.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/8d0d625f-cbde-4f97-be52-32e99cf78b01_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "d18542ad-5cbb-4a45-be12-feb7f94d164f.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/d18542ad-5cbb-4a45-be12-feb7f94d164f.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/d18542ad-5cbb-4a45-be12-feb7f94d164f_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "c15d4909-c820-4476-813e-9989f556e6b4.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/c15d4909-c820-4476-813e-9989f556e6b4.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/c15d4909-c820-4476-813e-9989f556e6b4_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "0d217354-63ed-4629-b253-43a7e55fd624.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/0d217354-63ed-4629-b253-43a7e55fd624.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/0d217354-63ed-4629-b253-43a7e55fd624_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "869fcd3a-b50f-459e-9602-63bea2a02249.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/869fcd3a-b50f-459e-9602-63bea2a02249.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/869fcd3a-b50f-459e-9602-63bea2a02249_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "ea47ba62-b5d2-461f-8a9a-e7cfdb357f8f.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/ea47ba62-b5d2-461f-8a9a-e7cfdb357f8f.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/ea47ba62-b5d2-461f-8a9a-e7cfdb357f8f_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "b74fa74f-27a3-49cb-b1e7-8ed84cabb683.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/b74fa74f-27a3-49cb-b1e7-8ed84cabb683.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/b74fa74f-27a3-49cb-b1e7-8ed84cabb683_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "5c787376-a60f-48fb-b54f-22dac8535d10.jpg",
      "filePath": "2025/5/15/9/5c787376-a60f-48fb-b54f-22dac8535d10.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2025/5/15/9/5c787376-a60f-48fb-b54f-22dac8535d10_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Московская обл",
  "square": 86.9,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Свердлова",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 56.105551,
  "builtYear": 1420059600000,
  "dateBegin": 1747170000000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 38.13308,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Прямая продажа",
  "description": "Продается трехкомнатная квартира общей площадью 86,9 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, город Красноармейск, ул. Свердлова, дом 4б<br/><br/>Количество комнат: 3<br/>Этаж/этажность: 1/3<br/>Тип дома: панель\t<br/>Год постройки: 2015<br/>Общая площадь: 86,9 кв. м<br/>Жилая площадь: 49,5 кв. м<br/>Площадь кухни: 14,9 кв. м<br/>Санузел: раздельный<br/>Ремонт: требуется ремонт<br/>Транспортная доступность – хорошая, расстояние до МКАД – 40 км, близость к улица Академика Янгеля — 550 м, остановка общественного транспорта в 6 мин./пешком.<br/><br/>Инфраструктура развита. Поблизости от дома расположены парки, скверы, река «Воря», школы, детские сады и школы, досуговые и спортивные организации различные магазины, предприятия службы быта, банки, почтовое отделение, аптека, поликлиника, кафе.<br/><br/>Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону. <br/>",
  "houseNumber": "4б",
  "livingSpace": 49.5,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 86.9 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 14.9,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 66110,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "50:65:0040205:39",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Прямая продажа",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 5 745 000 ₽