Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, общ. пл. 309,2 кв.м., к/н: 50:09:0090203:3325, Земельный участок, общ. пл. 1249+/-12 кв.м., к/н: 50:09:0090203:129, адрес: МО, Солнечногорский район, пос. Поварово, ул. Юбилейная, д. 3-а. П.1497-ПТ от 21.09.26. Собственник: Михалев А.А. Взыск: Гурулев А.Ю. Цена: 9 000 000,00р.

Жилой дом, 309,2 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 000 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

9 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 552 ₽

Переплата за срок60 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 12:00

До торгов

15.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Площадь: 309,2 м²
Адрес: обл. Московская Солнечногорский район, пос. Поварово, ул. Юбилейная, д. 3-а.
Кадастровый №: 50:09:0090203:3325
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 450 000 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 12:00
Дата торгов: 15.10.2026, 15:00
Опубликовано: 30.09.2026, 12:47

ОбремененияЗалог, арест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилой дом, общ. пл. 309,2 кв.м., к/н: 50:09:0090203:3325, Земельный участок, общ. пл. 1249+/-12 кв.м., к/н: 50:09:0090203:129, адрес: МО, Солнечногорский район, пос. Поварово, ул. Юбилейная, д. 3-а.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ"

ИНН Телефон: +79332024020Email: pravtorg@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:09:0090203:3325

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:09:0090203:3325 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

50:08:0060239:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 706 +/- 9 кв.м., к/н: 50:08:0060239:1424; Жилой дом, общ. пл. 156.1 кв.м., к/н: 50:08:0060239:2569, адрес: МО, м/о Истра, д. Загорье, д. уч. 1424. П.1500-ПТ от 21.09.26. Собственник: Гарибян М.С. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 3 370 400,00р.

Московская область·Земельные участки·156,1 м²·Заявки до 13.10.2026

3 370 400 ₽

Открыть

50:20:0090304:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 2000 кв.м., к/н: 50:20:0090304:65; Жилой дом, общ. пл. 276.5 кв.м., к/н: 50:20:0090304:272, адрес: МО, р-н Одинцовский, с/о Волковский, д. Никифоровское, д. уч. 50. П.1491-ПТ от 21.09.26. Собственник: Кузнецова Т.В. Взыск: Банк ВТБ (ПАО). Цена: 18 638 200,00р.

Московская область·Земельные участки·276,5 м²·Заявки до 13.10.2026

18 638 200 ₽

Открыть

50:16:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 43,3 кв.м., к/н: 50:16:0000000:48219, адрес: МО, г.о. Богородский, г. Ногинск, ул. Советской Конституции, д. 44Б, кв. 14. П.1492-ПТ от 21.09.26. Собственник: Афонина М.А. Взыск: ООО"Афанасьевский-7" в качестве Управляющего товарища на основании Договора Инвестиционного товарищества "Приоритет". Цена: 3 008 000,00р.

Московская область·Недвижимость·43,3 м²·Заявки до 13.10.2026

3 008 000 ₽

Открыть

50:06:0110402:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 639 +/- 18 кв.м., к/н: 50:06:0110402:750, адрес: МО, Шаховской р-н, с/п Серединское. П.1469-ПТ от 09.09.26. Собственник: Сиушкин М.Н. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 155 200,00р.

Московская область·Земельные участки·639 м²·Заявки до 13.10.2026

155 200 ₽

Открыть

50:06:0110501:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 1000 +/- 11 кв.м., к/н: 50:06:0110501:1385, адрес: МО, р.п. Шаховская, д. Лукошкино, ул. Лесная. П.1474-ПТ от 09.09.26. Собственник: Омарова М.М. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк. Цена: 203 200,00р.

Московская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 13.10.2026

203 200 ₽

Открыть

50:14:0040341:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 27,5 кв.м., к/н: 50:14:0040341:1689, адрес: МО, г.о. Щелково, д. Большие Жеребцы, мкр. Восточный, д. 1, корп. 1, кв. 59. П.1496-ПТ от 21.09.26. Собственник: Прокопчук В.С. Взыск: АО "ДОМ.РФ". Цена: 2 601 600,00р.

Московская область·Недвижимость·27,5 м²·Заявки до 13.10.2026

2 601 600 ₽

Открыть

50:05:0040222:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 857+/-10 кв.м., к/н: 50:05:0040222:54, адрес: МО, Сергиево - Посадский р-н, г. Сергиев Посад, д. Барканово. П.1485-ПТ от 21.09.26. Собственник: Покорский Д.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 526 400,00р.

Московская область·Земельные участки·857 м²·Заявки до 13.10.2026

526 400 ₽

Открыть

50:44:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 43.8 кв.м., к/н: 50:44:0000000:6390, адрес: МО, г.о. Фрязино, г. Фрязино, ул. Московская, д. 6, кв. 47. П.1493-ПТ от 21.09.26. Собственник: Буркин А.В. Взыск: АО "Тбанк". Цена: 4 201 786,40р.

Московская область·Недвижимость·43,8 м²·Заявки до 13.10.2026

4 201 786 ₽

Открыть

50:31:0020501:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 916+/-11 кв.м., к/н: 50:31:0020501:9195; жилой дом, общ. пл. 224,3 кв.м., к/н: 50:31:0020501:6514, адрес: МО, м.о. Чехов, д. Покров, ул. Новая, д. уч. 12а. П.1503-ПТ от 21.09.26. Собственник: Золотарев Л.А. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 9 932 800,00р.

Московская область·Земельные участки·224,3 м²·Заявки до 13.10.2026

9 932 800 ₽

Открыть

50:08:0050304:

Арестованное имуществоАукцион

Часть сблокированного жилого дома, общ. пл. 233 кв.м., к/н: 50:08:0050304:366; 1/7 доля в праве на земельный участок, общ. пл. 1500 кв.м., к/н: 50:08:0050318:26, адрес: МО, Истринский район, Павло-Слободское с.п., дер. Ивановское, д.88, кв.2. П.1442-ПТ от 02.09.26. Собственник: Гришин В.В. Взыск: ООО "Актив Регион". Цена: 16 444 300,00р.

Московская область·Недвижимость·233 м²·Заявки до 13.10.2026

16 444 300 ₽

Открыть

50:08:0040357:

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, общ. пл. 140,1 кв.м., к/н: 50:08:0040357:1841; земельный участок, общ. пл. 600+/- 9 кв.м., к/н: 50:08:0040357:1648, адрес: МО, г/о Истра, д. Еремеево, квартал 0040357, д. 1648. П.1410-ПТ от 25.08.26. Собственник: Нурова Г.Д. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 9 890 400,00р.

Московская область·Недвижимость·140,1 м²·Заявки до 13.10.2026

9 890 400 ₽

Открыть

50:08:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 33 кв.м., к/н: 50:08:0000000:53938, адрес: МО, м/о Истра, г. Истра, ул. Ленина, д. 89, кв. 58. П.1416-ПТ от 25.08.26. Собственник: Локтюшова М.Г. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 3 668 174,00р.

Московская область·Недвижимость·33 м²·Заявки до 13.10.2026

3 668 174 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 21
Ориентир (медиана): 15 514 278 ₽
Диапазон: 7 011 338 – 33 832 284 ₽
Цена за м² (медиана): 50 176 ₽/м²
Текущая цена лота: 58% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом, общ.пл. 69,7 кв.м., к/н: 50:27:0020703:591; Зем. уч., общ.пл. 480 +/-8 кв.м., к/н: 50:27:0020703:284, адрес: МО, г.о. Подольск, д Новоколедино, тер. СНТ Бережки, д. 105. П.1446-ПОТ от 11.09.26. Собств: Трей В.В., Семёнов А.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 3 066 400,00 р.
3 066 400 ₽ · 43 994 ₽/м² · 70 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 63,9 кв.м., к/н: 50:13:0020313:219; Зем.уч., общ.пл. 531 кв.м., к/н: 50:13:0020313:46. Адрес: МО, г.о. Пушкинский, д. Талицы, тер. СНТ Софрино, стр. 90. П.1371-ТАИ от 04.09.26. Собств: Денисюк Е.М. Взыск: Банк ВТБ ПАО. Цена: 3 051 200,00 р.
3 051 200 ₽ · 47 750 ₽/м² · 64 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 240,9 кв.м., к/н: 50:11:0030206:274; Зем. уч., общ.пл. 209 +/-5 кв.м., к/н: 50:11:0030206:257. Адрес: МО, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, ул. Станционная, двлд. 10Е. П.1404-ПОТ от 04.09.26. Собств: Осипова Ю.Н., Осипов Ф.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 11 687 816,70 р.
11 687 817 ₽ · 48 517 ₽/м² · 241 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 165,2 кв.м., к/н: 50:09:0040301:1464; Зем.уч., общ.пл. 1138 +/-12 кв.м., к/н: 50:09:0040301:76. Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Пятница, д. 81. П.1383-ТАИ от 11.09.26. Собств: Хасарокова А.А. Взыск: Иванова Л.В. Цена: 8 289 000,00 р.
8 289 000 ₽ · 50 176 ₽/м² · 165 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 27,5 кв.м., к/н: 50:18:0070309:274; Зем. уч., общ.пл. 3000 кв.м., к/н: 50:18:0070309:135. Адрес: МО, м.о. Можайский, д. Настасьино, д. 23. П.1375-ПОТ от 27.08.26. Собств: Семыкин А.Л. Взыск: Вельдин А.Г. Цена: 1 500 000,00 р.
1 500 000 ₽ · 54 545 ₽/м² · 28 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 171,6 кв.м., к/н: 50:29:0030205:1260; Зем.уч., общ.пл. 952 кв.м., к/н: 50:29:0030205:1107. Адрес: МО, г.о. Воскресенск, с. Михалёво, ул. Сосновая, д. 39. П.1320-ТАИ от 13.08.26. Собств: Титова Е.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 9 845 720,00 р.
9 845 720 ₽ · 57 376 ₽/м² · 172 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

9 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 552 ₽

Переплата за срок60 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 12:00

До торгов

15.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 22:12

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035310000000634_10",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Жилой дом, общ. пл. 309,2 кв.м., к/н: 50:09:0090203:3325, Земельный участок, общ. пл. 1249+/-12 кв.м., к/н: 50:09:0090203:129, адрес: МО, Солнечногорский район, пос. Поварово, ул. Юбилейная, д. 3-а. П.1497-ПТ от 21.09.26. Собственник: Михалев А.А. Взыск: Гурулев А.Ю. Цена: 9 000 000,00р.",
  "auctionId": "24000035310000000634_10",
  "lotNumber": 10,
  "biddingEnd": "2026-10-13T09:00:00Z",
  "startPrice": "9000000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-30T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035310000000634",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ПРАВОВЫЕ ТОРГИ\"",
  "cadastralNumber": "50:09:0090203:3325"
}

История изменений

30.09.2026Опубликован · 9 000 000 ₽