Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Жилой дом, общ.пл. 171,6 кв.м., к/н: 50:29:0030205:1260; Зем.уч., общ.пл. 952 кв.м., к/н: 50:29:0030205:1107. Адрес: МО, г.о. Воскресенск, с. Михалёво, ул. Сосновая, д. 39. П.1320-ТАИ от 13.08.26. Собств: Титова Е.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 9 845 720,00 р.

Жилой дом, 171,6 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 845 720 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

9 845 720 ₽

53% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 454 254 ₽ (номер 50:29:0030205:1260). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц54 765 ₽

Переплата за срок78 020 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Площадь: 171,6 м²
Адрес: обл. Московская МО, г.о. Воскресенск, с. Михалёво, ул. Сосновая, д. 39.
Кадастровый №: 50:29:0030205:1260
Кадастровая стоимость: 6 454 254 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 579 160 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 15:00

ОбремененияЗалог, арест, запрет рег. действий.

Документы к торгам

Описание

Жилой дом, общ.пл. 171,6 кв.м., к/н: 50:29:0030205:1260; Зем.уч., общ.пл. 952 кв.м., к/н: 50:29:0030205:1107. Адрес: МО, г.о. Воскресенск, с. Михалёво, ул. Сосновая, д. 39.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ"

ИНН Телефон: +79959168282Email: torgaim@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:29:0030205:1260

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:29:0030205:1260 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 9 845 720 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (19)

50:29:0071607:

Арестованное имуществоАукцион

Зем.уч., общ.пл. 1500 кв.м., к/н: 50:29:0071607:243, адрес: МО, г. Воскресенск, ул. Задорожная, уч. № 42. П.1292-ТАИ от 12.08.26. Собств: Черняев Ю.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 1 280 440,00 р.

Московская область·Прочее·Заявки до 05.10.2026

1 280 440 ₽

Открыть

50:21:0090212:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 44,2 кв.м., к/н: 50:21:0090212:31469, адрес: МО, г.о. Ленинский, рп. Боброво, ул. Крымская, д. 1, кв. 257. П.1300-ТАИ от 12.08.26. Собств: Алоян Д.А. Взыск: ПАО Совкомбанк. Цена: 8 676 800,00 р.

Московская область·Недвижимость·44,2 м²·Заявки до 05.10.2026

8 676 800 ₽

Открыть

50:09:0080101:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 82,6 кв.м., к/н: 50:09:0080101:426, адрес: МО, г. Солнечногорск, ул. Драгунского, д. 24, кв. 210. П.1254-ТАИ от 17.07.26. Собств: Минаева А.А. Взыск: АО Банк Дом.РФ. Цена: 5 960 880,00 р.

Московская область·Недвижимость·82,6 м²·Заявки до 05.10.2026

5 960 880 ₽

Открыть

50:23:0020115:

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, общ.пл. 96,1 кв.м., к/н: 50:23:0020115:996; Здание, общ.пл. 113,9 кв.м., к/н: 50:23:0020115:12464; Зем.уч., общ.пл. 2333 кв.м., к/н: 50:23:0100850:22. Адрес: МО, р-н Раменский, п. Кратово, ул. Высоковольтная, д. 45. П.1305-ТАИ от 12.08.26. Собств: Тимофеева А.С., Тимофеева С.С. Взыск: ООО КБ Мегаполис. Цена: 10 710 000,00 р.

Московская область·Недвижимость·96,1 м²·Заявки до 05.10.2026

10 710 000 ₽

Открыть

50:15:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 88,4 кв.м., к/н: 50:15:0000000:31750, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Свердлова, д. 53, кв. 170. П.1303-ТАИ от 12.08.26. Собств: Ким А.И. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 8 134 178,36 р.

Московская область·Недвижимость·Заявки до 05.10.2026

8 134 178 ₽

Открыть

50:32:0020121:

Арестованное имуществоАукцион

Зем.уч., общ.пл. 600 +/-9 кв.м., к/н: 50:32:0020121:4844, адрес: МО, г.о. Серпухов, д. Гавшино. П.1318-ТАИ от 12.08.26. Собств: Соколов А.Е. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 377 910,00 р.

Московская область·Прочее·600 м²·Заявки до 05.10.2026

377 910 ₽

Открыть

50:29:0060217:

Арестованное имуществоАукцион

Зем.уч., общ.пл. 1500 кв.м., к/н: 50:29:0060217:228, адрес: МО, р-н Воскресенский, с/пос. Фединское, с. Карпово, ул. Заозерная, уч. 49. П.1314-ТАИ от 13.08.26. Собств: Трясца К.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 538 560,00 р.

Московская область·Прочее·Заявки до 05.10.2026

538 560 ₽

Открыть

50:29:0030308:

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, общ.пл. 76,4 кв.м., к/н: 50:29:0030308:2264; Зем.уч., общ.пл. 1327 кв.м., к/н: 50:29:0030308:428. Адрес: МО, г.о. Воскресенск, д. Золотово. П.1293-ТАИ от 12.08.26. Собств: Кузяев С.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 2 883 200,00 р.

Московская область·Недвижимость·76,4 м²·Заявки до 05.10.2026

2 883 200 ₽

Открыть

50:37:0010202:

Арестованное имуществоАукцион

Зем.уч., общ.пл. 600 кв.м., к/н: 50:37:0010202:510, адрес: МО, Каширский р-н, ТОО "Каширское". П.1307-ТАИ от 12.08.26. Собств: Губаева Н.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 182 920,00 р.

Московская область·Прочее·600 м²·Заявки до 05.10.2026

182 920 ₽

Открыть

50:19:0020315:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 31,3 кв.м., к/н: 50:19:0020315:5326, адрес: МО, м.о. Рузский, пгт. Тучково, мкр. Дружный, д. 13, кв. 89. П.1308-ТАИ от 12.08.26. Собств: Гулиева А.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 3 055 240,00 р.

Московская область·Недвижимость·31,3 м²·Заявки до 05.10.2026

3 055 240 ₽

Открыть

50:16:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 46,0 кв.м., к/н: 50:16:0000000:29857, адрес: МО, Ногинский р-н, д. Тимохово, ул. Совхозная, д. 21, кв. 38. П.1263-ТАИ от 23.07.26. Собств: Савельева Е.И. Взыск: ПАО Транскапиталбанк. Цена: 2 275 960,00 р.

Московская область·Недвижимость·46 м²·Заявки до 05.10.2026

2 275 960 ₽

Открыть

50:11:0050501:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 255,3 кв.м., к/н: 50:11:0050501:567, адрес: МО, г.о. Красногорск, д. Глухово, ул. Рублевское предместье, д. 10 к. 1, кв. 10. П.1299-ТАИ от 12.08.26. Собств: Яндиев А.Д.-Л. Взыск: ПАО Совкомбанк. Цена: 42 054 266,80 р.

Московская область·Недвижимость·255,3 м²·Заявки до 05.10.2026

42 054 267 ₽

Открыть

50:14:0040341:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 79,5 кв.м., к/н: 50:14:0040341:2289, адрес: МО, дер. Большие Жеребцы, мкр. Восточный, д 1, корп. 4, кв 105. П.1311-ТАИ от 13.08.26. Собств: Мамбеталиева С.А. Взыск: ПАО Банк ВТБ. Цена: 4 779 040,00 р.

Московская область·Недвижимость·Заявки до 05.10.2026

4 779 040 ₽

Открыть

50:38:0030219:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 43,4 кв.м., к/н: 50:38:0030219:826, адрес:МО, Зарайский р-н, с. Макеево, ул. Центральная, д. 1, кв. 9. П.1258-ТАИ от 23.07.26. Собств: Макашов П.И. Взыск: АО ТБанк. Цена: 1 361 890,40 р.

Московская область·Недвижимость·43,4 м²·Заявки до 05.10.2026

1 361 890 ₽

Открыть

50:29:0050107:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч, общ.пл. 671 +/- 18 кв.м., к/н: 50:29:0050107:2542, адрес: МО, Воскресенский р-н, с.п. Фединское. П.1280-ТАИ от 06.08.26. Собств: Атакулова З.З. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 265 880,00 р.

Московская область·Прочее·671 м²·Заявки до 05.10.2026

265 880 ₽

Открыть

50:29:0030107:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 40,2 кв.м., к/н: 50:29:0030107:3049, адрес: МО, г.о. Воскресенск, г. Белоозёрский, ул. Юбилейная, д. 9, кв. 15. П.1319-ТАИ от 13.08.26. Собств: Бочков А.В. Взыск: ООО СФО Меркурий. Цена: 3 249 720,00 р.

Московская область·Недвижимость·Заявки до 05.10.2026

3 249 720 ₽

Открыть

50:30:0030306:

Арестованное имуществоАукцион

Зем.уч., общ.пл. 924 кв.м., к/н: 50:30:0030306:2242, адрес: МО, г.о. Егорьевск, д. Большое Гридино. П.1301-ТАИ от 12.08.26. Собств: Косогин А.Р. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 197 880,00 р.

Московская область·Прочее·924 м²·Заявки до 05.10.2026

197 880 ₽

Открыть

50:50:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 34,6 кв.м., к/н: 50:50:0000000:8180, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д. 2, кв. 23. П.1271-ТАИ от 31.07.26. Собств: Сидорова А.С. Взыск: Скворцова Е.А. Цена: 4 474 400,00 р.

Московская область·Недвижимость·34,6 м²·Заявки до 05.10.2026

4 474 400 ₽

Открыть

50:14:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Дом, общ.пл. 20 кв.м., к/н: 50:14:0000000:110650; Зем.уч., общ.пл. 1138 кв.м., к/н: 50:14:0000000:730. Адрес: МО, Щёлковский р-н, СНТ «Корякино», уч. 1. П.1298-ТАИ от 12.08.26. Собств: Ларин А.А. Взыск: ООО ПКО СЭБ Альянс. Цена: 1 654 440,00 р.

Московская область·Недвижимость·20 м²·Заявки до 05.10.2026

1 654 440 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 21
Ориентир (медиана): 8 325 568 ₽
Диапазон: 3 891 156 – 18 776 261 ₽
Цена за м² (медиана): 48 517 ₽/м²
Текущая цена лота: 118% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом, общ.пл. 150,9 кв.м., к/н: 50:06:0070501:1854; Зем.уч., общ.пл. 1240 +/- 25 кв.м., к/н: 50:06:0070501:620. Адрес: МО, Шаховской р-н, сп. Степаньковское, у д. Кобылино. П.1344-ТАИ от 27.08.26. Собств: Эюбова Л.А. Кызы. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 5 917 600,00 р.
5 917 600 ₽ · 39 215 ₽/м² · 151 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 69,7 кв.м., к/н: 50:27:0020703:591; Зем. уч., общ.пл. 480 +/-8 кв.м., к/н: 50:27:0020703:284, адрес: МО, г.о. Подольск, д Новоколедино, тер. СНТ Бережки, д. 105. П.1446-ПОТ от 11.09.26. Собств: Трей В.В., Семёнов А.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 3 066 400,00 р.
3 066 400 ₽ · 43 994 ₽/м² · 70 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 63,9 кв.м., к/н: 50:13:0020313:219; Зем.уч., общ.пл. 531 кв.м., к/н: 50:13:0020313:46. Адрес: МО, г.о. Пушкинский, д. Талицы, тер. СНТ Софрино, стр. 90. П.1371-ТАИ от 04.09.26. Собств: Денисюк Е.М. Взыск: Банк ВТБ ПАО. Цена: 3 051 200,00 р.
3 051 200 ₽ · 47 750 ₽/м² · 64 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 240,9 кв.м., к/н: 50:11:0030206:274; Зем. уч., общ.пл. 209 +/-5 кв.м., к/н: 50:11:0030206:257. Адрес: МО, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, ул. Станционная, двлд. 10Е. П.1404-ПОТ от 04.09.26. Собств: Осипова Ю.Н., Осипов Ф.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 11 687 816,70 р.
11 687 817 ₽ · 48 517 ₽/м² · 241 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 165,2 кв.м., к/н: 50:09:0040301:1464; Зем.уч., общ.пл. 1138 +/-12 кв.м., к/н: 50:09:0040301:76. Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Пятница, д. 81. П.1383-ТАИ от 11.09.26. Собств: Хасарокова А.А. Взыск: Иванова Л.В. Цена: 8 289 000,00 р.
8 289 000 ₽ · 50 176 ₽/м² · 165 м² · Московская область
Жилой дом, общ.пл. 27,5 кв.м., к/н: 50:18:0070309:274; Зем. уч., общ.пл. 3000 кв.м., к/н: 50:18:0070309:135. Адрес: МО, м.о. Можайский, д. Настасьино, д. 23. П.1375-ПОТ от 27.08.26. Собств: Семыкин А.Л. Взыск: Вельдин А.Г. Цена: 1 500 000,00 р.
1 500 000 ₽ · 54 545 ₽/м² · 28 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

9 845 720 ₽

53% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц54 765 ₽

Переплата за срок78 020 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 10:26

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035320000000586_7",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Жилой дом, общ.пл. 171,6 кв.м., к/н: 50:29:0030205:1260; Зем.уч., общ.пл. 952 кв.м., к/н: 50:29:0030205:1107. Адрес: МО, г.о. Воскресенск, с. Михалёво, ул. Сосновая, д. 39. П.1320-ТАИ от 13.08.26. Собств: Титова Е.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 9 845 720,00 р.",
  "auctionId": "24000035320000000586_7",
  "lotNumber": 7,
  "biddingEnd": "2026-10-05T12:00:00Z",
  "startPrice": "9845720",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-23T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035320000000586",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ\"",
  "cadastralNumber": "50:29:0030205:1260"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 11 583 200 ₽

24.09.2026Снижение −1 737 480 ₽ → 9 845 720 ₽