Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 55:13:081010:303, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения
Земельный участок, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 67 500 ₽, на 88 % ниже начальной. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Заречнев Станислав Евгеньевич. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 112 500 ₽ | — | 67% |
| 2 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 101 250 ₽ | −10% | 60% |
| 3 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 90 000 ₽ | −20% | 54% |
| 4 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 78 750 ₽ | −30% | 47% |
| 5 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 67 500 ₽ | −40% | 40% |
| 6 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 56 250 ₽ | −50% | 34% |
| 7 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 45 000 ₽ | −60% | 27% |
| 8 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 33 750 ₽ | −70% | 20% |
| 9 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 22 500 ₽ | −80% | 13% |
| 10 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 11 250 ₽ | −90% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (167 625 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 112 500 ₽ | 55 125 ₽ | 49% |
| 2 | 101 250 ₽ | 66 375 ₽ | 66% |
| 3 | 90 000 ₽ | 77 625 ₽ | 86% |
| 4 | 78 750 ₽ | 88 875 ₽ | 113% |
| 5 | 67 500 ₽ | 100 125 ₽ | 148% |
| 6 | 56 250 ₽ | 111 375 ₽ | 198% |
| 7 | 45 000 ₽ | 122 625 ₽ | 273% |
| 8 | 33 750 ₽ | 133 875 ₽ | 397% |
| 9 | 22 500 ₽ | 145 125 ₽ | 645% |
| 10 | 11 250 ₽ | 156 375 ₽ | 1390% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (167 625 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Омская область
- Адрес
- Российская Федерация, Омская область, Москаленский район, Новоцарицынское сельское поселение, поле II 2/410
- Кадастровый №
- 55:13:081010:303
- Кадастровая стоимость
- 571 818 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 146 997 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 112 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ЕГРН.pdf125 КБ
- Ознакомление.pdf82 КБ
- Положение о продаже ЗУ от 22.01.2026г.на 4л., в 1 экз. (2).pdf269 КБ
- Счет.pdf74 КБ
- Трехсторонний договор задатка.pdf152 КБ
- Подписанные файлы.zip184 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx24 КБ
- Договор поручения от 18.05.2026 г..pdf1.0 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 55:13:081010:303, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения сельскохозяйственного производства, Местоположение: Российская Федерация, Омская область, Москаленский район, Новоцарицынское сельское поселение, поле II 2/410, Площадь: 146997 +/- 3355, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 17.12.2020, номер государственной регистрации: 55:13:081010:303-55/097/2020-1, основание государственной регистрации: Протокол общего собрания участников, № 2, выдан 17.08.2004, Свидетельство на право собственности на землю, выдан 10.03.1992, Межевой план, выдан 03.12.2020, Попов Андрей Владимирович, дата государственной регистрации прекращения права: данные отсутствуют
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 167 625 ₽
- Диапазон
- 81 630 – 287 700 ₽
- Текущая цена лота
- 40% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок (для сельскохозяйственного использования под садоводство), к.н.: 55:36:081301:64, адрес: Омская область, г. Омск, снт Тополек, аллея 8, уч. 4, площадь 318 кв.м90 000 ₽ · 318 м² · Омская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 55:01:110201:425; назначение объекта: Земельный участок для ведения подсобного сельского хозяйства; площадь: 1100 кв. м.; адрес: Омская область, р-н Азовский Неме131 400 ₽ · 1 100 м² · Омская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 55:01:110201:424; назначение объекта: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 1164 кв. м.; адрес: Омская область, р-н Азовский Немецк137 250 ₽ · 1 164 м² · Омская область
- земельный участок с кадастровым номером 55:20:150201:2504, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д. Малокулачье, ул. Береговая, общей площадью 1111 кв.м.;198 000 ₽ · 1 111 м² · Омская область
- земельный участок, площадью 1500кв.м., 55:20:100501:2024, РФ, Омская область, Омский район212 940 ₽ · 1 500 м² · Омская область
- земельный участок с кадастровым номером 55:20:150201:2386, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д. Малокулачье, ул. Береговая, общей площадью 1500 кв.м261 000 ₽ · 1 500 м² · Омская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.