Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом 213,9 кв.м. и земельный участок 287 кв.м., МО, Одинцовский р-н

Жилой дом, Московская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 19 929 847 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АО "ЦДТ". Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

19 929 847 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 884 558 ₽

Переплата за срок2 684 849 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 18:00

До торгов

10.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 18:00
Дата торгов: 10.11.2026, 09:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Презентация жилой дом в Усово
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
Проект ДКП

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом общей площадью 213,9 кв. м., кадастровый номер 50:20:0010402:182 и земельный участок площадью 287 кв. м., (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства), кадастровый номер 50:20:0010508:2055, расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Усово, д.60Г.

Стороны и дело

Продавец

АО РОССЕЛЬХОЗБАНК

Организатор торгов

АО "ЦДТ"

ИНН Email: organizator@cdtrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 20 000 000 ₽
Диапазон: 7 075 898 – 108 800 000 ₽
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом по адресу: Московская область, р-н. Шатурский, с. Кривандино, ул. Шмидта, д. 34
3 844 872 ₽ · Московская область
Вилла в стиле Шале г.о. Домодедово, коттеджный поселок Новое Матчино, 37 км от МКАД
20 000 000 ₽ · Московская область
Жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Московская область, р-н Одинцовский, д. Рождественно, тер. ГП-4, д. 10
131 000 000 ₽ · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.