Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

2-комнатная квартира

Квартира, 42,3 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 999 200 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 999 200 ₽

375% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 420 606 ₽ (номер 22:33:021612:95). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц189 044 ₽

Переплата за срок269 328 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Алтайский край
Площадь: 42,3 м²
Жилая площадь: 28,6 м²
Площадь кухни: 10,2 м²
Комнат: 2
Этаж: 1 из 1
Год постройки: 1974
Тип дома: Кирпичный
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Первомайский, с.п. Зудиловский сельсовет, с. Зудилово, ул. Юбилейная, д. 49, кв. 2
Кадастровый №: 22:33:021612:95
Кадастровая стоимость: 420 606 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 09:00
Опубликовано: 24.09.2026, 19:10

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуется ID объекта: N-2802759 2-комнатная квартира площадью 42,3 кв. м с земельным участком площадью 1014 кв. м Начальная цена аукциона: 1 999 200,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 16.10.2026. Этап торгов: Первые торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://m-ets.ru/232928-1#block=4 Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире с земельным участком Общая площадь - 42,3 кв. м. Жилая площадь - 28,6 кв. м. Площадь земельного участка - 1014 кв. м. Этаж - 1 из 1 Количество комнат - 2 Площадь кухни - 10,2 кв. м. Санузел - совместный м. Количество санузлов - 1 Кадастровый номер - 22:33:021612:95 О доме Год постройки - 1974 Тип дома - кирпичные Кадастровый номер ЗУ - 22:33:021612:76 Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-2802759 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:33:021612:95

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:33:021612:95 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банкротные · Аукцион · начальная 1 999 200 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 28
Ориентир (медиана): 1 994 556 ₽
Диапазон: 464 286 – 4 526 897 ₽
Цена за м² (медиана): 47 153 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3 к. квартира, 54.2 м²
1 922 400 ₽ · 35 469 ₽/м² · 54 м² · Алтайский край
3 к. квартира, 61.3 м²
2 548 800 ₽ · 41 579 ₽/м² · 61 м² · Алтайский край
Квартира в Алтайском крае, 61,3 кв.м, 2 комн.
2 548 800 ₽ · 41 784 ₽/м² · 61 м² · Алтайский край
3-комнатная квартира
2 740 773 ₽ · 46 454 ₽/м² · 59 м² · Алтайский край
3 к. квартира, 60.6 м²
2 899 800 ₽ · 47 851 ₽/м² · 61 м² · Алтайский край
2-комнатная квартира
2 483 200 ₽ · 59 124 ₽/м² · 42 м² · Алтайский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 28. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 28 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.