Земельный участок, кадастровый (условный) номер 61:39:0600012:308, Площадь – 89999 +/- 315, Доля 1/3.

Организатор торгов – финансовый управляющий Макарова Татьяна Владимировна (дата рождения: 14.11.1981 г., место рождения: ст-ца. Раздорская, Ростовской области, СНИЛС: 130-072-728 08, ИНН: 613501874826 , адрес регистрации по месту жительства: 346560, Ростовская область, ст-ца Раздорская, ул. Красноармейская, д 13) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Иванов Дмитрий Евгеньевич (ИНН 583710404946, СНИЛС 200-875-928 59) - член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), действующий на основании решения Арбитражного Суда Ростовской области от 27.01.2026 г. по делу № А53-45435/2025, сообщает о начале торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок, кадастровый (условный) номер 61:39:0600012:308, Площадь – 89999 +/- 315, Доля 1/3. Шаг аукциона - 5%, размер задатка - 10% начальной цены. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке Аукционы Дальнего Востока, размещенной на сайте https://torgidv.ru/registration/ в сети интернет. Задаток перечисляется на специальный счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Макарова Татьяна Владимировна Номер счета: 40817810650230724055 Банк получателя: ПАО «Совкомбанк» БИК: 045004763 К/счет: 30101810150040000763 ИНН Банка: 4401116480 Осмотр имущества осуществляется с 10:00 до 17:00 по МСК по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий р-н, колхоз "Раздорская Нива" по предварительному согласованию с финансовым управляющим путем телефонного звонка по номеру 89614026606 или путем направления запроса на электронную почту vladimirotpusennikov0@gmail.com в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Порядок и критерии определения победителя торгов: Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги завершаются автоматически. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий подписывает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора финансовый управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка) путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Макарова Татьяна Владимировна Номер счета: 40817810750222710906 Банк получателя: ПАО «Совкомбанк» БИК: 045004763 К/счет: 30101810150040000763 ИНН Банка: 4401116480 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.