ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое здание - Центр общей врачебной практики и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31А.

Здание, 741,8 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 493 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 493 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 118 ₽

Переплата за срок20 116 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 14:00

До торгов

16.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

1 493 000 ₽

Следующее снижение

−149 300 ₽ · 08.10.2026

● Начальная 1 493 000 ₽● Сейчас 1 493 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	01.10.2026 – 08.10.2026	1 493 000 ₽	—
2	08.10.2026 – 16.10.2026	1 343 700 ₽	−10%
3	16.10.2026 – 24.10.2026	1 194 400 ₽	−20%
4	24.10.2026 – 31.10.2026	1 045 100 ₽	−30%
5	31.10.2026 – 08.11.2026	895 800 ₽	−40%
6	08.11.2026 – 16.11.2026	746 500 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Челябинская область
Площадь: 741,8 м²
Адрес: обл. Челябинская Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31А.
Кадастровый №: 74:02:0901001:1147 | 74:02:0901002:1102
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 149 300 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 14:00
Дата торгов: 16.11.2026, 08:00
Опубликовано: 29.09.2026, 18:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

1276.pdf15.6 МБ
Проект договора купли_продажи и акт передачи.doc58 КБ
Информационное сообщение.docx41 КБ
Форма заявки (1).docx15 КБ

Описание

Нежилое здание - Центр общей врачебной практики, общей площадью 741,8 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901001:1147 и земельный участок под ним, общей площадью 2167,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901002:1102, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31А.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73513120029Email: 74456880@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:02:0901001:1147 | 74:02:0901002:1102

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:02:0901001:1147 | 74:02:0901002:1102 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

74:02:1102001:

ГосимуществоПубличное предложение

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Башакуль, ул.Ленина, д.38.

Челябинская область·Недвижимость·57,1 м²·Заявки до 11.11.2026

516 000 ₽

Открыть

74:02:0901002:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое здание - гараж, нежилое здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31.

Челябинская область·Недвижимость·47,5 м²·Заявки до 11.11.2026

305 000 ₽

Открыть

74:02:0802017:

ГосимуществоПубличное предложение

Жилой дом, признанный непригодны для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, ул.Красноармейская, д.11.

Челябинская область·Недвижимость·34,1 м²·Заявки до 11.11.2026

432 000 ₽

Открыть

74:02:0706003:

ГосимуществоПубличное предложение

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д.Чапаевка, ул.Труда, д.2.

Челябинская область·Недвижимость·45,9 м²·Заявки до 11.11.2026

162 000 ₽

Открыть

74:02:0901001:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое здание конторы и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Мелиораторов, д.2В.

Челябинская область·Недвижимость·711,2 м²·Заявки до 11.11.2026

1 420 000 ₽

Открыть

74:02:1102001:

ГосимуществоПубличное предложение

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п. Башакуль, ул. Тукая, д. 12.

Челябинская область·Недвижимость·49,6 м²·Заявки до 11.11.2026

445 000 ₽

Открыть

74:02:0801007:

ГосимуществоПубличное предложение

Жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.63.

Челябинская область·Недвижимость·17,2 м²·Заявки до 11.11.2026

320 000 ₽

Открыть

74:02:1004001:

ГосимуществоПубличное предложение

Жилой дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Старая Соболева, ул. 1 Мая, д. 22

Челябинская область·Недвижимость·54 м²·Заявки до 11.11.2026

502 000 ₽

Открыть

74:02:0501002:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое здание котельной и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Дербишева, ул.Плановая, д.88.

Челябинская область·Оборудование·1 199,7 м²·Заявки до 11.11.2026

1 220 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 493 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 118 ₽

Переплата за срок20 116 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 14:00

До торгов

16.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА→

Получено: 02.10.2026, 22:11

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000029570000000427_9",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое здание - Центр общей врачебной практики и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31А.",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "1493000",
  "bidNumber": "22000029570000000427_9",
  "lotNumber": 9,
  "biddEndTime": "2026-11-11T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000029570000000427",
  "biddStartTime": "2026-10-01T03:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА"
}

История изменений

29.09.2026Опубликован · 1 493 000 ₽