ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Дом 170 кв. м, 10 сот.

Жилой дом, 170 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 560 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 6 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

10 560 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц998 549 ₽
Переплата за срок1 422 588 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
170 м²
Площадь участка
10 сот.
Комнат
4
Этажность
2
Тип дома
Каркасный
Материал стен
Сэндвич-панели
Адрес
г Серпухов
Кадастровый №
50:32:0050112:4408
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
25.09.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся 2-этажный дом общей площадью 170 кв. м., с земельным участком 10 сот. по адресу: Московская область, Серпуховский район, в районе д. Всходы. Этажность: 2 этажа Тип дома: Каркасно-панельный Год постройки: 2023 Жилой дом: 170 кв. м., Состояние дома: Среднее жилое/под чистовую отделку. Земельный участок в собственности, общей площадью 10 соток, по периметру огорожен забором. Категория земель: земли Земли сельскохозяйственного назначения, Для дачного строительства, рельеф ровный, правильная прямоугольная форма. Транспортная доступность – средняя, городская инфраструктура в 20 минутах езды на автомобиле в городе Серпухов, ж/д станция Серпухов - 20 минут езды на автомобиле, до Курского вокзала 1 час на электричке. Ближайшее окружение - частный сектор. Коммуникации: отопление – отсутствует; вода – заведена в дом; индивидуальная канализация – септик; электричество – не заведено в дом; На близлежащей территории имеются следующие виды коммунального обеспечения: водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    308
    Ориентир (медиана)
    9 779 285 ₽
    Диапазон
    4 502 525 – 21 095 410 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 525 ₽/м²
    Текущая цена лота
    108% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 308. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 308 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.