ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Гараж с земельным участком, площадь 22 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): 665001, Иркутская обл, г Тайшет, ул Старобазарная, д 4а, кадастровый (условный) номер:

Гараж, 22 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 387 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Ткачёв Артём Сергеевич. Данные обновлены 6 октября 2026.

387 000 ₽
472% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 67 660 ₽ (номер 38:29:010801:645). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 10:00
До торгов
12.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Иркутская область
Площадь
22 м²
Адрес
665001, Иркутская обл, г Тайшет, ул Старобазарная, д 4а
Кадастровый №
38:29:010801:645
Кадастровая стоимость
67 660 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
19 350 ₽ (5%)
Задаток
38 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 10:00
Дата торгов
12.11.2026, 10:00
Опубликовано
05.10.2026, 07:51
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Суман Любови Васильевны (дата рождения: 14.03.1991, место рождения: г. Тайшет, Иркутская область, СНИЛС 135-701-212 23, ИНН 381505351435, регистрация по месту жительства: 665001, Иркутская область, г. Тайшет, ул. Старобазарная, д. 4, кв. 16) (далее по тексту - должник) признан несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина на основании решения Иркутской области от 20.02.2026 г. (резолютивная часть объявлена 16.02.2026) по делу № А19-30916/2025 – Ткачёв Артём Сергеевич (ИНН 140203608709, СНИЛС 106-936-575 77, почтовый адрес: 675004, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Театральная, 57, оф. 205, адрес электронной почты: tkachev_a_s@mail.ru, контактный номер 89622853025) - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продажи имущества Суман Любови Васильевны, на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1 – Гараж с земельным участком, площадь 22 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): 665001, Иркутская обл, г Тайшет, ул Старобазарная, д 4а, кадастровый (условный) номер: 38:29:010801:645, вид собственности: индивидуальная и Земельный участок, площадь 22 +/- 0.47 кв.м., назначение: данные отсутствуют, адрес (местонахождение): 665001, Иркутская обл, г Тайшет, ул Старобазарная, д 4а, кадастровый (условный) номер: 38:29:010801:489, вид собственности: индивидуальная., начальная цена продажи – 387 000,00 рублей. Дата и время начала представления предложений о цене: 12 ноября 2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: - начало 06 октября 2026 г. в 10:00, - окончание 11 ноября 2026 г. в 10:00. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Реквизиты для перечисления денежных средств по договору купли-продажи: счет № 40817810250225588732 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, открытый на имя должника-физического лица: Степанова Мария Сергеевна Ознакомление с имуществом осуществляется после предварительного согласования с Организатором торгов, путем направления заявки в произвольной форме на электронную почту tkachev_a_s@mail.ru Ознакомление с имуществом производит непосредственно должник. Имущество показывает должник: Тел.: Суман Любовь Васильевна Везде по тексту время указанно г. Москва.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx36 КБ
  • Договор о задатке (Фабрикант).docx33 КБ
  • Договор о задатке (Фабрикант).docx.sig8 КБ
  • Выписка ЕГРН по должнику.pdf200 КБ
  • Отчет оценки об оценки имущества (гараж и земельный участок).pdf471 КБ
  • Решение об оценке имущества должника (гараж и ЗУ).pdf270 КБ
  • Фотографии гаража.pdf290 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж с земельным участком, площадь 22 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): 665001, Иркутская обл, г Тайшет, ул Старобазарная, д 4а, кадастровый (условный) номер: 38:29:010801:645, вид собственности: индивидуальная и Земельный участок, площадь 22 +/- 0.47 кв.м., назначение: данные отсутствуют, адрес (местонахождение): 665001, Иркутская обл, г Тайшет, ул Старобазарная, д 4а, кадастровый (условный) номер: 38:29:010801:489, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ткачёв Артём Сергеевич
ИНН Телефон: +79622853025Email: tkachev_a_s@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ткачёв Артём Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 7 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-30916/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Mazda CX-7, 2008 года

Иркутская область·Транспорт·Дело А19-30916/2025·Заявки до 28.01.2027
сейчас: 500 000 ₽ · следующее −37 000 ₽
500 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    339 429 ₽
    Диапазон
    237 116 – 1 331 716 ₽
    Цена за м² (медиана)
    15 429 ₽/м²
    Текущая цена лота
    114% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.