Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 44,2 кв. м, кадастровый номер 03:24:000000:24249. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, д. 7А, кв. 50.

Квартира, 44,2 м², Республика Бурятия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 123 360 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 123 360 ₽

57% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 637 017 ₽ (номер 03:24:000000:24249). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 934 ₽

Переплата за срок22 704 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Бурятия
Площадь: 44,2 м²
Адрес: респ. Бурятия г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, д. 7А, кв. 50.
Кадастровый №: 03:24:000000:24249
Кадастровая стоимость: 2 637 017 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 33 701 ₽
Задаток: 168 504 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 12:00

Обременениязапрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 44,2 кв. м, кадастровый номер 03:24:000000:24249. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, д. 7А, кв. 50. Согласно справке от 23 июня 2026 г. в указанном жилом помещении зарегистрировано два гражданина (несовершеннолетние отсутствуют). О наличии среди зарегистрированных лиц, обладающих правом пожизненного пользования жилым помещением, судебным приставом‑исполнителем не предоставлена. Сведения о наличии (или отсутствии) задолженности по взносам на капитальный ремонт отсутствуют.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

ИНН Телефон: +73022320674Email: tu75@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:24:000000:24249

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:24:000000:24249 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

FSSP_ROSIM:210

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Camry, 2004 года, 152 лс

Республика Бурятия·Транспорт·Заявки до 14.10.2026

534 650 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:210

Арестованное имуществоАукцион

Honda Fit Shuttle Hybrid, 2012 года, 89 лс

Республика Бурятия·Транспорт·Заявки до 14.10.2026

654 245 ₽

Открыть

03:08:370101:4

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1000 кв. м, кадастровый номер 03:08:370101:4077. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Иволгинский район, с.п. Нижнеиволгинское, с. Нижняя Иволга, ДНТ «Сэлэнгэ», ул. Октябрьская, уч. 35.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 14.10.2026

388 450 ₽

Открыть

03:23:010304:1

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1284 кв. м, кадастровый номер 03:23:010304:103, категория земель - земли населенных пунков, вид разрешенного использования - под строительство жилого дома. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, г. Северобайкальск, ул. Славянская.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 284 м²·Заявки до 14.10.2026

522 750 ₽

Открыть

03:19:250106:2

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 2400 кв. м, кадастровый номер 03:19:250106:2494. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, СТ «Дархан», уч. 308,

Республика Бурятия·Земельные участки·2 400 м²·Заявки до 14.10.2026

599 760 ₽

Открыть

03:24:030701:9

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 707 кв. м, кадастровый номер 03:24:030701:90, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Зеленая поляна, уч. 17.

Республика Бурятия·Земельные участки·707 м²·Заявки до 14.10.2026

295 035 ₽

Открыть

03:24:011218:7

Арестованное имуществоАукцион

1/7 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер 03:24:011218:70. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Соборная, д. 18, кв. 4.

Республика Бурятия·Недвижимость·59,5 м²·Заявки до 14.10.2026

474 300 ₽

Открыть

03:06:190123:1

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (магазин) площадью 63,7 кв. м, кадастровый номер 03:06:190123:146. Местоположение: Республика Бурятия, Заиграевский р-н, с.п. Новобрянское, с. Новая Брянь, ул. Юбилейная, д. 1, пом. 1.

Республика Бурятия·Недвижимость·63,7 м²·Заявки до 14.10.2026

1 126 250 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:210

Арестованное имуществоАукцион

Зерноуборочный комбайн S300 «NOVA-340», 2023 года выпуска, цвет - белый, красный, черный, заводской номер RONVA340001555, государственный регистрационный номер 8606РС03.

Республика Бурятия·Оборудование·Заявки до 14.10.2026

5 127 795 ₽

Открыть

03:19:250107:1

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1 000 кв. м, кадастровый номер 03:19:250107:151. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, ДНТ «Кедр», уч. № 100.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 14.10.2026

2 795 650 ₽

Открыть

03:23:010307:3

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1200 кв. м, кадастровый номер 03:23:010307:3, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, г. Северобайкальск, кв. 1-й, уч. 22.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 14.10.2026

243 780 ₽

Открыть

03:06:000000:1

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение площадью 291 кв. м, кадастровый номер 03:06:000000:13016. Местоположение: Республика Бурятия, Заиграевский р-н, с. Новая Брянь, ул. Пирогова, д.8А, пом. III.

Республика Бурятия·Недвижимость·291 м²·Заявки до 14.10.2026

3 957 600 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 123 360 ₽

57% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 934 ₽

Переплата за срок22 704 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 23:36

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000031670000003125_11",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 44,2 кв. м, кадастровый номер 03:24:000000:24249. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, д. 7А, кв. 50.",
  "auctionId": "21000031670000003125_11",
  "lotNumber": 11,
  "biddingEnd": "2026-10-14T09:00:00Z",
  "startPrice": "1123360",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-15T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000031670000003125",
  "organizerName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ",
  "cadastralNumber": "03:24:000000:24249"
}

История изменений

11.09.2026Опубликован · 1 123 360 ₽